Por el razonamiento antes expuesto, este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, HOMOLOGA la transacción en los mismos términos y condiciones expuestas por las partes y de conformidad con lo previsto en el artículo 255 del Código de Procedimiento Civil, la declara como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.

DECISION Con fundamento en los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por el abogado HUGO MORENO, en su carácter de apoderado judicial de la parte demandada, contra el auto de fecha 19 de mayo de 2009 dictado por el Tribunal Vigésimo de Municipio de esta misma Circunscripción Judicial, el cual impartió la homologación de la transacción celebrada en fecha 5 de mayo de los corrientes, en el juicio que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO sigue el ciudadano LUCIO MUÑOZ MANTILLA contra la ciudadana MIREYA RICCI URBANO. En consecuencia, se CONFIRMA dicha actuación en todas sus partes. Se condena en costas a la parte recurrente de conformidad con el artículo 281 del Código de Procedimiento Civil. .....

Con vista a lo antes expuesto, en apreciación in limine de los documentos aportados por la parte accionante, este Tribunal estima que en el presente caso dimana el temor fundado de que quede ilusoria la ejecución del fallo, y además surge la prueba del derecho que se reclama; es decir que se conjugan los extremos legales exigidos en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, así como los enunciados en el artículo 661 ejusdem, lo cual hace procedente la petición de medida de prohibición de enajenar y gravar formulada por el apoderado actor, en consecuencia de conformidad con lo establecido en los artículos 585 y 588 ordinal 3º, en concordancia con el articulo 661 del Código de Procedimiento Civil, DECRETA MEDIDA DE PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre el siguiente bien inmueble: "Un apartamento distinguido con la letra y número B-12, ubicado en el nivel uno (1) de la Villa B del Conjunto Habitacional Villa Sol SUITES GOLF & BEACH, ubicado en la avenida Américo Vespucio, Sect.....