Se declara SIN LUGAR la falta de cualidad opuesta por la parte accionada. Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR, la pretensión contenida en la demanda itentada por la Sociedad Mercantil CALZADOS FABIANA C.A. Se declara EXTINGUIDO el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes. Se ORDENA a la Sociedad Mercantil INVERSIONES SOTER, C.A. HACER ENTREGA a la parte actora del local comercial identificado en autos.