Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda interpuesta por ADMINISTRADORA C.B.A., C.A. contra el ciudadano JUAN ANGEL LEAL OLAVE por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, todos identificados al inicio de esta sentencia. SEGUNDO: Se condena en costas a la parte actora por haber resultado vencida en este proceso.

Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la demanda interpuesta por ANA MARISELA VIVAS QUINTERO contra ASSAAD HASSAN HANI por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada, a entregar a la parte actora el Apartamento Nº E-63, situado en la planta 6 de la Torre "E", Sub-Etapa B-1, de la Etapa B, del Conjunto Residencial Terrazas del Paraíso, ubicado en la Avenida José Antonio Páez de la Urbanización, el Paraíso Municipio Libertador del Distrito Capital, solvente en el pago de los servicios públicos y privados. TERCERO: Se condena a la parte demandada a pagar a la parte actora como indemnización de los daños y perjuicios causados por el incumplimiento de la obligación de entregar el inmueble arrendado .....

De acuerdo con los ordinales del artículo en comento, se dan tres modalidades: (1) La perención genérica, ordinaria por mera inactividad o inactividad genérica que es aquella por el transcurso de un año sin haberse ejecutado ningún acto en el procedimiento por las partes; (2) La perención por inactividad citatoria, se produce por incumplimiento del actor de sus obligaciones para que sea practicada la citación del demandado; y por ultimo (3) La perención por reasunción de la litis, que es aquella que se realiza cuando los interesados no hubieren gestionado la continuación de la causa ni dado cumplimiento de las obligaciones que le impone la ley para proseguirla. En este orden de ideas, en fecha 06/12/2007, este Tribunal dictó auto mediante el cual ordenó librar compulsa a nombre de la parte demandada ciudadano JULIAN JOSE MATA HERNANDEZ, todo ello de conformidad con lo establecido en el artículo 218 del Código de Procedimiento Civil. En consecuencia, en vista de que no consta en aut.....