DISPOSITIVA Por todos los razonamientos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, actuando de conformidad a lo establecido en los artículos 887 y 362 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: La CONFESIÓN FICTA del ciudadano GIUSEPPE GIUTTARI, conforme a lo pautado en el artículo 887 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda de cumplimiento de contrato, incoado por el ciudadano JOSÉ GARCÍA REY, en contra del ciudadano GIUSEPPE GIUTTARI, ambas partes identificadas al inicio del presente fallo. TERCERO: Se condena en costas a la parte demandada de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, por haber resultado vencida en esta instancia. REGISTRESE, PUBLIQUESE, Y DÉJESE COPIA.-

En virtud de todo lo anteriormente expuestos, éste Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: RATIFICA la MEDIDA DE SECUESTRO decretada en fecha 07 de Abril del 2008 y que fuere practicada en fecha 23-04-2008, por el Juzgado Décimo de Municipio Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. -SEGUNDO: Se hace del conocimiento de las partes que el presente fallo no fue proferido dentro del término legal previsto para ello por el artículo 603 del Código de Procedimiento Civil, por lo que resulta necesaria su notificación.

Se evidencia de la norma transcrita ut supra que la misma resulta aplicable para el supuesto de la falta de designación oportuna del Administrador por parte de la Asamblea de Copropietarios, lo que faculta al Juez para su designación, ante la solicitud de uno o más de los copropietarios; y por cuanto en modo alguno la norma invocada faculta al Juez para designar a una Junta de Condominio ad hoc, siendo la Asamblea de Copropietarios el único órgano facultado para designar la respectiva Junta, a tenor de lo previsto en los Artículos 18 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, este Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República y por la autoridad de la Ley, declara INADMISIBLE la presente solicitud, por cuanto el Solicitante no tiene legitimidad para formular dicha petición, ya que para ejercer esta facultad debe estar debidamente autorizado por la Junta de Condominio, o dicha petición debe ser directamente formul.....