Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 28 de febrero de 2025, por la abogada ADA GISELA URIOLA GONZÁLEZ, en su condición de defensora judicial de la parte demandada, ciudadano CARLOS ALEXAMDRE DOMINGUES ALVES, contra la sentencia definitiva dictada en fecha 24 de febrero de 2025, por el Juzgado Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda de desalojo de local comercial, incoada por el abogado PEDRO MIGUEL SALAZAR VÁSQUEZ, actuando en su carácter de co-apoderado judicial de la ciudadana MARÍA DEL PILAR VERGARA SÁNCHEZ, contra el ciudadano CARLOS ALEXAMDRE DOMI.....