Tal y como se desprende del artículo supra mencionado, previo al ejercicio de acciones judiciales que tengan por objeto la cesación de la posesión de un inmueble destinado a vivienda principal, es necesario cumplir con un procedimiento administrativo previo ante el Ministerio competente en materia de Vivienda y Hábitat, el cual, luego de una revisión efectuada al escrito presentado y sus anexos, no consta en autos, en tal sentido observa este Juzgado, que el norte y propósito de dicho decreto es el de impedir la materialización de un desalojo o desocupación injusta o arbitraria, bien sea a través de un procedimiento destinado para tal fin, una medida cautelar de secuestro o en fase de ejecución de sentencia definitiva. La interpretación del conjunto normativo no se opone al examen de la primera fase del proceso, es decir, a la etapa cognoscitiva por parte de los jueces de la República Bolivariana de Venezuela, sino a la ejecutiva que provoque el desalojo injusto de la vivienda o a una.....

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA TRIBUNAL QUINTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS. Caracas, _______________________________. Años 203° y 155° Visto el escrito presentado por los ciudadanos ELIAS ANTONIO MARTINEZ FONSECA y GABRIELA ALEJANDRA GUTIERREZ MARQUEZ, venezolanos, mayores de edad, cónyuges, de este domicilio y titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V-14.664.906 y V-17.425.245, respectivamente, asistidos por la abogada en ejercicio MIRIAN AZUAJE HERNANDEZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nro. 52.138 y los recaudos presentados, el Tribunal le da entrada y acuerda anotarlo en el libro respectivo. Seguidamente ADMITE la presente solicitud cuanto ha lugar en derecho, por no ser contraria al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa en la ley este Tribunal DECRETA LA SEPARACIÓN DE CUERPOS, en los mismos términos y condiciones por ellos convenidos,.....

Así las cosas, por los razonamientos expuestos, este Juzgado Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: IMPROCEDENTE la acción que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO incoaran los ciudadanos SALVATORE CRETARO PINO y MARÍA CAPOGNA DE CRETARO, contra la sociedad mercantil INVERSIONES AQUÍ FERRETERÍA, 2309, C.A., en la persona de su presidente ALEXANDRO CASTILLO ZAMBRANO, antes identificados. Se condena en costas a la parte actora por resultar vencida en la presente demanda. Publíquese, regístrese, y déjese copia certificada de la presente Decisión en el copiador de Sentencias del Tribunal, conforme a lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dado, firmado y sellado en la Sala de Despacho del Juzgado Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial d.....