Ahora bien, el artículo 40 de la Ley de regularización de arrendamiento inmobiliario para el uso comercial, señala en el artículo 40, las causales de desalojo, entre las cuales esta el literal "g", que señala: Que el contrato suscrito haya vencido y no exista acuerdo de prorroga o renovación entre las partes. Observado este Juzgado, que se demando la acción de cumplimientos de contrato, cuando debió demandarse la acción de desalojo, motivo por el cual se procede a negar la admisión de la presente demanda y así se decide. REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y NOTIFÍQUESE la presente decisión. Dada, firmada y sellada en la Sala del Juzgado Décimo Octavo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a los (16) días del mes de Noviembre de 2015. Años 205° y 156°