De conformidad con los fundamentos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y Autoridad de la Ley, declara: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que por RESOLUCION DE CONTRATO intentara la ciudadana ANA MERCERDES GUTIERRES ROMERO en contra de la ciudadana ANABELLA PEPE, ya identificadas al inicio de este fallo, en consecuencia: PRIMERO: Se declara improcedente el incumplimiento de la Cláusula Tercera del Contrato de Arrendamiento. SEGUNDO: Se declara procedente el incumplimiento de la cláusula Décima Séptima del Contrato de Arrendamiento en consecuencia se condena a la parte demandada. TERCERO. Hacer entrega a la parte actora en las mismas buenas condiciones en que lo recibió y libre de personas y cosas, el inmueble constituido por un local comercial ubicado en el Centro Comercial Santa Fe, distingui.....