Ahora bien, vista la manifestación de ambos cónyuges, y encontrándose como alegan estar separados de hecho desde el 15 de enero de 2007, este Tribunal considera que se ha verificado el supuesto de hecho establecido en la norma supra mencionada, por lo que no teniendo nada que objetar la Fiscal del Ministerio Público, resulta procedente la disolución del vínculo matrimonial. Y así se decide. Resulta de importancia dejar sentado, en virtud del señalamiento efectuado por los solicitantes en cuanto a los bienes habidos durante su unión, que a tenor de lo previsto en los artículos 173 y 186 del Código Civil, la comunidad de los bienes en el matrimonio se extingue por el hecho de disolverse éste, o en el supuesto de ser declarado nulo; y ejecutoriada la sentencia que declaró el divorcio, queda disuelto el matrimonio y cesará la comunidad entre los cónyuges y se procederá a liquidarlas. En tal sentido, debe señalarse que la liquidación de la comunidad conyugal en el caso de autos, tendrá que.....

Ahora bien, vista la manifestación de ambos cónyuges, y encontrándose como alegan estar separados de hecho desde el 14 de septiembre de 2008, este Tribunal considera que se ha verificado el supuesto de hecho establecido en la norma supra mencionada, por lo que no teniendo nada que objetar la Fiscal del Ministerio Público, resulta procedente la disolución del vínculo matrimonial. Y así se decide. -III- DECISIÓN Atendiendo a todo lo expuesto, este Tribunal Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara CON LUGAR la solicitud de Divorcio formulada por los ciudadanos BELKIS JOSEFINA HERIZE BRAVO y REINALDO ADOLFO NAVAS ALCANTARA, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros. V-9.063.278 y V-5.530.349 respectivamente, en consecuencia, queda disuelto el vínculo matrimonial por ambos contraído e.....

Por tanto, los proventos o frutos civiles que haya recibido el arrendador de la cosa ajena por concepto de cánones y depósito son suyos, porque en él descansa la cualidad de haber permitido el uso y goce de la cosa en forma pacífica. Ergo, si bien tendrá que demandar nuevamente el actor bajo una mejor ilustración de alegatos junto a sus pruebas; tampoco es procedente en derecho la reconvención propuesta por el demandado-reconviniente, porque a pesar que el actor-reconvenido no contestó esa demanda; si probó en cambio lo que le favorezca (en este caso al demostrar que era contratante de la relación demandada); aunado al hecho, que no puede haber repetición de las sumas pagadas por el inquilino (porque esa pretensión es contraria a derecho en el sentido que ningún dispositivo legal le impide a su "arrendador" alquilar la cosa ajena). Además, debe tomarse en cuenta que si el arrendador alegó que el inmueble es de su padre (en el supuesto demande de nuevo), tendrá oportunidad de alegar y d.....

En vista de su falta de respuesta, el arrendador original quedó liberado y con derecho a venderlo a cualquier otro; lo que sucedió al venderle a la ciudadana MARTHA SÁNCHEZ, quien con ese carácter se subroga en el contrato de arrendamiento con la ciudadana MERLYS MARIA MORENO MARRUGO. Ahora bien, como no consta que la inquilina haya propuesto la acción específica para este tipo de casos como es el retracto legal arrendaticio, debe decidirse el fondo de esta controversia, cuando además de todo lo expuesto, la nueva arrendadora demostró tener necesidad de ocupar el inmueble que adquirió por venta y que ocupa la demandada. Por su parte, la demandada no cumplió su carga probatoria en atención al artículo 506 del código de procedimiento civil; ni alegó ni probó ningún hecho impeditivo o invalidativo de la obligación que se le reclama en función del artículo 1354 del código civil. Carga procesal que si cumplió la demandante. Por lo expuesto, están dadas las condiciones legales exigidas par.....