Con fundamento en el artículo antes mencionado, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley HOMOLOGA en todas y en cada una de sus partes el presente DESISTIMIENTO y en consecuencia, se tendrá como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, en los mismos términos expuestos. Publíquese y Regístrese.

MOTIVA Este Tribunal para resolver observa: La representación de la parte demandada, opone la cuestión previa establecida, en el ordinal 1º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, la cual establece: "La falta de jurisdicción del Juez, o la incompetencia de éste, o la litispendencia, o que el asunto deba acumularse a otro proceso por razones de accesoriedad, de conexión o continencia". Alegando, que tal y como consta en la cláusula décima sexta del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes, que ambas partes eligen como domicilio especial a la ciudad de Los Teques, Estado Bolivariano de Miranda, por lo que declaran someterse únicamente a la jurisdicción de los Tribunales competentes que tengan asiento físico allí y dado que los contratos tienen fuerza de Ley entre las partes debiendo ejecutarse de buena fe y obligan no solamente a cumplir con lo expresado en ellos, sino a todas las consecuencias que se derivan de los mismos contratos, según la equidad, el uso .....