Por las argumentaciones que se han dejado extendidas, este Juzgado Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley imparte la HOMOLOGACION A LA TRANSACCION SOLO EN LO QUE RESPECTA A LOS PUNTOS DEBATIDOS EN EL PRESENTE PROCESO, celebrada en fecha 13 de enero de 2011, teniendo la referida transacción la misma fuerza que la cosa juzgada.

Ahora bien, luego de señalados los artículos anteriores, y por cuanto consta que efectivamente existe un domicilio especial asignado por las partes involucradas en los documentos fundamentales, quien aquí decide se declara incompetente para conocer de dicha demanda y DECLINA LA COMPETENCIA POR EL TERRITORIO, de conformidad con el artículo 47 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 60 ejusdem; en consecuencia se ordena remitir el presente expediente en su forma original al Juzgado Distribuidor de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, a los fines de su tramitación y sustanciación. y ASI SE DECIDE.-

declara CON LUGAR la pretensión de Resolución de Contrato de Arrendamiento, deducida por la sociedad mercantil Inmuebles Ouroboros C.A., en contra de la sociedad mercantil Muebles Opus C.A., de acuerdo con lo contemplado en el artículo 1.167 del Código Civil

Por las argumentaciones que se han dejado extendidas, este Juzgado Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley imparte la HOMOLOGACION A LA TRANSACCION en lo que respecta a lo litigado en el presente juicio, la cual fue celebrada en fecha 15 de diciembre de 2010, teniendo la referida transacción la misma fuerza que la cosa juzgada.

En cuanto al requisito del periculum in mora, la notoria tardanza de los juicios de cognición plena como en efecto lo es una demanda de Cumplimiento de Contrato a ventilarse por procedimiento ordinario -como es el caso que actualmente nos ocupa- hace factible que la sentencia que finalmente se dicte ¿si resulta favorable a las pretensiones de la actora- devenga en inejecutable, por no existir en el patrimonio de la demandada la solvencia necesaria para responder por los montos a cuyo pago eventualmente le condene este Tribunal; más aún, tratándose el ramo comercial de gerencia de locales de expendio de alimentos al que se dedica la demandada que contrató la obra objeto de este juicio de un negocio potencialmente cambiante en todos los sentidos, aunado al hecho de que las negociaciones a que se comprometieron las partes en el ya mencionado acuerdo del 9 de abril de 2010 no lograron solventar la controversia acerca del monto adeudado a la demandante, todo lo cual genera elementos de conv.....

Con vista a lo anterior, y sin que signifique apreciación in limine litis de los documentos aportados por la parte accionante, considera este Tribunal que se encuentran llenos los extremos legales establecidos en los artículos 585 y 588 antes citados y, en consecuencia este Tribunal DECRETA MEDIDA DE SECUESTRO y MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre el siguiente bien inmueble constituido por: "Una (01) Oficina el cual es de la exclusiva propiedad del demandado, distinguido con el número 7-07, piso 7 del Edificio Torre América, ubicado el la parroquia el Recreo, Jurisdicción del Municipio Libertador del Distrito Capital, teniendo asignado como catastro el número 0001-024-14-022-000-007-007, con una superficie de SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS (61,80 mts2), el cual se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos Norte: Pasillo de Circulación; SUR: fachada sur del Edificio; Este: con Oficina Nº 7-08 y Oeste: con Oficina 7-06." En l.....

Este Tribunal administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la Autoridad que le confiere la Ley, IMPARTE LA HOMOLOGACIÓN a la transacción suscrita por las partes, en el juicio seguido por la Sociedad Mercantil INVERSIONES EDIFLAMERCE, S.A., contra la Sociedad Mercantil HOTEL LA FLORESTA S.R.L, en el procedimiento de Cumplimiento de Contrato, identificados en la primera parte de esta decisión.

AL JUZGADO SUPERIOR OCTAVO: 001 (Recurso de Hecho) AL JUZGADO SUPERIOR NOVENO: 005 (Recurso de Hecho) AL JUZGADO SUPERIOR DECIMO: 003 (Recurso de Hecho) AL JUZGADO SUPERIOR PRIMERO: 004 (Exequátur) AL JUZGADO SUPERIOR SEGUNDO: 002 (Recurso de Hecho)

En razón a los planteamientos anteriormente efectuados, este Juzgado Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declina su competencia en un Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Así se decide.

En consecuencia, sobre la base de los razonamientos de hecho y de Derecho antes expuestos, este Juzgado Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: PROCEDENTE en Derecho la pretensión de cobro de bolívares contenida en la demanda ejercida por Banesco Banco Universal, C.A., contra los ciudadanos Gregoria María Haddad Rangel y Juan Raúl Colmenares Contreras, ambas partes suficientemente identificadas en autos. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada a pagar a la parte actora, las siguientes cantidades: a) la suma de sesenta y nueve mil ciento cuarenta y dos bolívares fuertes con 13/100 (BsF. 69.142,13), saldo de la cantidad dada en préstamo; b) la suma de veintisiete mil doscientos treinta bolívares con 48/100 (BsF. 27.230,48), por concepto de intereses convencionales de 572 días, desde el día 12 de marzo de 2008, hasta el d.....