Ahora bien por cuanto de la revisión del libelo de la demanda, se evidencia que la parte intimante pretende el pago de una suma de dinero que para el momento de ser interpuesta la misma, no es una suma liquida y exigible, como lo comprende el contenido del petitorio tercero de su escrito libelar, al demandar, los intereses convencionales y de mora que se continué causando, desde el día veintisiete (27) de Julio de 2009, inclusive, hasta la total y definitiva cancelación, de acuerdo a los términos establecidos en el contrato de Préstamo Mercantil, resulta forzoso para este Tribunal declarar INADMISIBLE la presente demanda, todo ello de conformidad con lo establecido en el Artículo 640 en concordancia con el artículo 643 ambos del Código de Procedimiento Civil.

En consecuencia, resulta forzoso para este Tribunal en virtud de lo antes trascrito, Declinar la Competencia en razón del Territorio al Juzgado del Municipio Plaza del Estado Miranda, con sede en Guarenas, una vez quede firme esta decisión. Así se Decide.-

Por fuerza de los razonamientos anteriormente expuestos, este JUZGADO UNDECIMO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, Administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la acción de RESOLUCIÓN DE CONTRATO incoada por INVERSIONES MASQUER, C-A contra JOSE DOMINGUEZ. En consecuencia: PRIMERO: SE DECLARA RESUELTO el contrato de arrendamiento, autenticado en fecha 7 de Marzo de 2006, por ante la Notaría Pública Sexta del Municipio Sucre del Estado Miranda, celebrado entre la COLL BRITO BIENES RAÍCES, C.A y el ciudadano JOSE ANTONIO DOMINGUEZ MOLINA, cuyo objeto es un inmueble constituido por el apartamento No 8-C, ubicado en el piso 8 del Edificio El Pazo, Torre B, ubicado en la Urbanización Terrazas del Avila, Calle 2, Municipio Sucre del Distrito Capital., por falta de pago de los cánones de arrendamiento correspondientes de los meses de Septiembre y Octubre de 2008, ambos inclusive. S.....