Se DECRETA MEDIDA DE EMBARGO PREVENTIVO, sobre bienes propiedad de la parte demandada hasta cubrir la cantidad de Bs. 979.854,04, que incluye el doble de la cantidad demandada, más las costas calculadas por este Tribunal. Con la advertencia que si la referida medida recayera sobre cantidades líquidas de dinero, la misma será por la cantidad de Bs. 524.107,97, cantidad esta que incluye la cantidad demandada y las costas calculadas por este Juzgado, en un quince por ciento (15%) de la suma líquida demandada. A los fines de la práctica de la medida, se comisiona amplia y suficientemente con facultades para sub- comisionar al Juzgado Distribuidor de Municipio Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas

Se decreta: Medida de EMBARGO EJECUTIVO, sobre bienes propiedad de la parte demandada hasta cubrir la cantidad de Bs. 1.732.186,88 cantidad ordenada conforme la experticia contable, discriminada de la siguiente forma: la cantidad de Bs. 1.333.333,36, por concepto de capital adeudado, la cantidad de Bs. 82.372 por concepto de intereses, las cantidades de Bs. 100.592,59 y Bs. 15.888,89 por concepto de indexación monetaria y la cantidad de Bs. 200.000 por concepto de costas calculadas prudencialmente por este Tribunal en un quince por ciento (15%). Con la advertencia de que en caso de que la medida recaiga sobre bienes muebles o inmuebles propiedad de la parte demandada, se hará hasta por la cantidad de Bs. 3.065.520,24 que comprende el doble del capital adeudado, las cantidades anteriormente señaladas y las costas calculadas por este Tribunal. Líbrese mandamiento de ejecución.

Se declara de conformidad con lo dispuesto en los artículos 410 y 411 del Código de Comercio en concordancia con el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil, INADMISIBLE la presente demanda

Se declara la PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en el presente juicio, y en consecuencia, EXTINGUIDO el procedimiento por CUMPLIMIENTO de CONTRATO de OPCIÓN de COMPRA VENTA intentado por la ciudadana ALEXANDRA OTALVARO contra la ciudadana KEILA JOSEFINA RAMIREZ JOTA, ampliamente identificadas en el encabezamiento de esta decisión.

Se HOMOLOGA EL CONVENIMIENTO propuesto por el apoderado judicial de la parte demandada ciudadano Richard Ignacio Fariñes Birriel y aceptado por el apoderado judicial de la parte accionante ciudadano Richard Tucker Loero, en los términos contenidos en la misma, se procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada de conformidad con lo previsto en el artículo 255 del código civil adjetivo. Asimismo se acuerda hacer entrega del cheque Gerencia No. 00009815, girado contra Banesco Banco Universal, por el orden de Bs. 1.988.000,00, al ciudadano Richard Gustavo Tucker Loero, quien deberá comparecer personalmente asistido de abogado o a través de apoderado judicial con facultad suficiente para retirar cantidades de dinero. En relación a la suspensión de la medida de prohibición de enajenar y gravar, este Tribunal proveerá, por auto separado, una vez la parte accionante indique la efectividad del cheque.

Se niega la medida de prohibición de enajenar y gravar por cuanto en el caso que nos ocupa que la parte actora se limitó a señalar la presunta existencia de una presunción grave del derecho que se reclama y el riesgo manifiesto de quedar ilusoria la ejecución del fallo, sin establecer de donde nacen tales circunstancias, puesto que se limito a indicar que existía riesgo de insolventarse los demandados sin aportar a los autos prueba alguna que permita inferir a quien suscribe que existe tal posibilidad.

Se DECLARÓ LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, Numeral 1°, en concordancia con lo establecido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención.

Se acuerda Suspender la Medida de Prohibición de Enajenar y Gravar decretada en fecha 29 de octubre de 2003 y participada mediante oficio Nº 2456 de fecha 08 de diciembre de 2003, al Registro Subalterno del Municipio Autónomo Plaza del Estado Miranda, la cual pesa sobre el bien inmueble que se identifica a continuación: "Un apartamento identificado con el Nº 01-08, piso 01, edificio 22, ubicado en la Urbanización Menca de Leoni, Guarenas."