Sentencia Definitiva en el presente juicio mediantela cual se declara: SIN LUGAR la pretensión que por DESALOJO POR VENCIMIENTO DEL TERMINO y la causal del literal "h" del artículo 40 de la Ley de Regularización del Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial y se declara la FALTA DE CUALIDAD PASIVA en relación a la pretensión de DESALOJO POR SUBARRENDAMIENTO NO AUTORIZADO, incoaran los ciudadanos MARIA LUISA CAMINOS DE IBARRA, AINARA IBARRA CAMINOS, JONE IBARRA MARZANA, GOIZEDER IBARRA MARZANA, IMANOL IBARRA SALEGUI, NIEVES IBARRA GALLASTEGUI y JAVIER IBARRA SALEGUI, en contra del ciudadano LUIGI NODINO GONNELLA, todos plenamente identificados en el presente fallo. Así se decide.- Se condena a la parte actora a pagar las costas procesales al haber resultado vencida en la presente litis de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.-