Sobre la base de las consideraciones arriba expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: 1.- SIN LUGAR la demanda interpuesta por los ciudadanos ANNA MARÍA KOERDT OBEDIENTE y LUIS ALBERTO SUÁREZ SAADE en contra de la ciudadana ANNA MARIA KOVAC de MADERA, todos suficientemente identificados en el cuerpo de la presente decisión. 2.- De conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se le imponen costas a la parte actora por haber sido totalmente vencida en este juicio.

Ahora bien, constata el tribunal que la parte demandada, la ciudadana PATRICIA SOLER CHAPARRO, con la asistencia del profesional del derecho, FELIX PERDOMO inscrito en el inpreabogado bajo el no. 107.734, tiene plena capacidad para disponer del objeto sobre el que versa la controversia, y tratándose de materias en las que no se encuentran prohibidas las transacciones, este tribunal Administrando Justicia y nombre de la Republica y por autoridad de la Ley, le imparte su HOMOLOGACIÓN dando por consumado el acto, debiendo procederse como Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, de conformidad con lo establecido en el Artículo 263 del Código de Procedimiento Civil. Cúmplase.

En fuerza de las anteriores consideraciones, éste Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA CON LUGAR, la demanda por Cobro de Bolívares incoada por el Abogado JOSE GREGORIO ARVELO PINO, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 53.925 en su carácter de Apoderado Judicial de "CONDOMINIO CENTRO EMPRESARIAL LOS DOS CAMINOS" en contra de la Sociedad Mercantil "DISTRIBUIDORA ARLAB, C.A", ambas partes suficientemente identificadas en el encabezamiento de este fallo. En consecuencia, se condena a la parte demandada a cancelar a la parte actora la suma de OCHO MIL OCHOCIENTOS DOS BOLIVARES CON NUEVE CENTIMOS (8.802,09), por concepto de las cuotas de condominio correspondientes a los meses de febrero a octubre del año 2009.