Es por todo lo anterior que, en el presente caso, la parte actora cuenta con una acción diferente, como lo es, la acción de cumplimiento de contrato, mediante la cual puede obtener la satisfacción completa de su interés como arrendatario, por lo que, de conformidad con lo establecido en la parte in fine del artículo 16 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 341 eiusdem, la presente demanda debe ser, como en efecto lo será declarada INADMISIBLE.la ACCION MERO DECLARATIVA intentara el ciudadano JORGE ORFALI AZARAK contra el ciudadano ELIAS SALIN ABOU ARRAGE IBRAHIN. Así se establece.

De lo anteriormente expuesto se determina la IMPROCEDENCIA EN DERECHO de otorgar DECLARACIÓN DE UNICA Y UNIVERSAL HEREDERA a favor de los ciudadanos RAFAEL ANTONIO PALOMO SOTO y HECTOR MANUEL PALOMO SOTO, titulares de las cédulas de identidad números V-12.912.635 y V- 13.140.599, respectivamente; mediante la cual solicitan sean declarados ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS de los causantes ciudadanos HECTOR PALOMOS SALAZAR, ALAMA ELIANA SOTO DE PALOMO y RUBEN ALEJANDRO PALOMO SOTO, quienes fallecieron ab instestato en la ciudad de Caracas, Distrito Capital, en fecha 18 de enero de 2002, 06 de abril de 2011 y 22 de noviembre de 2005, respectivamente. En consecuencia de lo ya señalado este Juzgado Décimo Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en nombre la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara Improcedente la presente solicitud. Y así se decide.-