SE DICTÓ SENTENCIA DECLARANDO PRIMERO: INCOMPETENTE PARA CONOCER DE LA SOLICITUD DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA DE PRIMER GRADO INTENTADA POR EL BANCO BICENTENARIO BANCO UNIVERSAL, C.A, CONTRA LA CIUDADANA MARÍA ALEJANDRA RAMÍREZ ESCALONA, AMBAS PARTES PLENAMENTE IDENTIFICADAS AL INICIO DE ESTA DECISIÓN; POR CUANTO LA NATURALEZA AFÍN CON LOS DERECHOS RECLAMADOS ES COMPETENCIA DEL JUZGADO AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS. SEGUNDO: DECLINA LA COMPETENCIA EN RAZÓN DE LA MATERIA ANTE EL JUZGADO AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, ORDENÁNDOSE LA REMISIÓN INMEDIATA DEL PRESENTE EXPEDIENTE CON OFICIO AL MENCIONADO TRIBUNAL, UNA VEZ VENCIDO EL LAPSO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 69 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, PARA QUE SEA TRAMITADA LA CAUSA. TERCERO: NO SE HACE CONDENA EN COSTAS DADA LA NATURALEZA DE ESTA DECISIÓN.