Por las motivaciones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Se CONFIRMA la decisión dictada el 14 de noviembre de 2007 por el Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual declaró sin lugar la cuestión previa contenida en el ordinal 1º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, concerniente a la incompetencia del Tribunal por la cuantía para conocer de la pretensión incoada, en el juicio que por Resolución (?) de Contrato de Arrendamiento y Daños y Perjuicios sigue INMOBILIARIA LAS GRADILLAS S.R.L. en contra del ciudadano ROBERT ELIAS MAKSOUD plenamente identificados al inicio; SEGUNDO: Se declara SIN LUGAR el recurso de regulación de competencia propuesto por la representación jud.....