Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: Se confirma la decisión dictada el 27 de julio de 2010 por el Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual declaró sin lugar la cuestión previa contenida en el ordinal 1° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, en el juicio de Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento incoado por la ciudadana CARMINA GABRIELA SCIARRA de PACITTO en contra de la ciudadana TIBISAY GAVIDEZ TORRES y la Sociedad Mercantil MULTISERVICIOS T.G.O. C.A.;
SEGUNDO: Se declara sin lugar el recurso de Regulación de Competencia propuesto por el abogado OMAR J. GAVIDES, en su carácter .....