En razón de todos los argumentos de hecho y de derecho anteriormente expuestos este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara:
PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación ejercido por el abogado ENDER ANTONIO FERNÁNDEZ, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro.53.363, en su condición de apoderado judicial del ciudadano MARIO FERNICOLA, venezolano, mayor de edad de éste domicilio e identificado con la cédula de identidad No. V-13.136.972, contra la sentencia definitiva de fecha 10 de enero de 2.008.
SEGUNDO: PARCIALMENTE CON LUGAR, la demanda de DESALOJO propuesta por la representación judicial del ciudadano PASQUALE RUGGEIRO MEROLA contra el ciudadano MARIO FERNICOLA.
TERCERO: SE CONFIRMA la decisión apelada en los términos señalados en la presente decisión.
CUAR.....