Encontrando este Tribunal llenos los extremos contemplados en la norma UT supra transcrita, así como lo establecido en el artículo 154 eiusdem, en el desistimiento efectuado por la parte demandante actuando en su propio nombre y representación en el presente procedimiento, HOMOLOGA el mismo en los términos en el contenidos, teniéndose en consecuencia esta como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. ASI SE DECIDE.

Con fuerza en los razonamientos de hechos y de derecho precedentemente expuestos, este Juzgado Vigésimo Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 1° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil referida a la falta de Jurisdicción del Juez, por los argumentos arriba esgrimidos. Notifíquese el presente fallo, y una vez conste en autos la última notificación que de las partes se haga, queda fijado el Quinto (5to) día de despacho siguientes a las 2:00 p.m., para que tenga lugar la Audiencia Preliminar en el presente juicio, conforme lo establece el artículo 868 del Código de Procedimiento Civil.

D I S P O S I T I V A : Con fuerza en los fundamentos de hecho y de derecho precedentemente expuestos, este Juzgado Vigésimo Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en sede Civil, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la demanda que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO intentó los ciudadanos: FRANCISCO LINO RAMÍREZ ARTEAGA y CARMEN LÓPEZ ARISMENDI, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad números V-5.772.285 y V-9.447.823; a través de su apoderado judicial, ciudadano NALLY ANTONIO MONTES, abogado en ejercicio, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 39.264; contra el ciudadano SERGIO SUÁREZ, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de identidad N° V-12.952.902, representado por la abogado MINERVINI CAOLO MARIA JOSEFINA, inscrita en el Inpreabogado bajo el número 19.10.....