declara: PRIMERO: CON LUGAR la pretensión contenida en la demanda de nulidad incoada por el ciudadano FÉLIX ENRIQUE CARRASQUEL PÉREZ, en contra de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LAS RESIDENCIAS VISTA DAYMAR I, por intermedio de la sociedad mercantil ADMINISTRADORA OBELISCO, C.A., todos identificados ut supra. SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior, se declara la nulidad de las cartas consulta enviadas en fechas 27 de octubre de 2022 y 25 de noviembre de 2022, así como del acta de aprobación de fecha 15 de diciembre de 2022. TERCERO: Como consecuencia de la anterior declaratoria, se condena en costas a la parte demandada, en aplicación del artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, por haber resultado vencida en esta causa. CUARTO: Por cuanto la presente decisión se dicta dentro del lapso de diferimiento, no se hace necesaria notificación alguna.