En consecuencia, por imponerlo así el orden jurídico procesal agrario, este TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA declara la PERENCIÓN BREVE DE LA INSTANCIA y así se decide. Asimismo, se ordena la devolución de los originales de la causa, previa su certificación por Secretaría, y de las expensas consignadas. Dada, sellada y firmada en la Sala de Despacho del Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Caracas, a los tres (3) días del mes de marzo de dos mil ocho (2008). Años 197º y 148º. PUBLÍQUESE Y REGISTRESE. LA JUEZ CARMEN ELENA VILLARROEL GRATEROL LA SECRETARIA, DAYANA TAPIA CARABALLO En la misma fecha, siendo las dos (02) de la tarde, se publicó y registró el anterior fallo. LA SECRETARIA, DAYANA.....

Por las razones antes expuestas, este Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara HOMOLOGADA la TRANSACCIÓN celebrada entre el BANCO PROVINCIAL, S.A., BANCO UNIVERSAL y los ciudadanos JOSÉ DAVID ROA e ISABEL TERESA VIVAS DE ROA, y así se decide. Respecto a la suspensión de las medidas decretadas en el presente juicio sobre los bienes objeto de la garantía hipotecaria, este Tribunal acuerda proveer sobre dichas suspensiones una vez conste en autos la manifestación expresa por parte del accionante BANCO PROVINCIAL, S.A. BANCO UNIVERSAL de haber hecho efectivo el pago único y total de obligación. Dada, sellada y firmada en la Sala de Despacho del Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a los tres (3) días del mes de marzo de dos mil ocho (2008). Años 197° de.....