DECISIÓN Por las razones y fundamentos expuestos, este Tribunal Sexto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas actuando en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR LA DEMANDA POR EXTINCIÓN DE HIPOTECA, incoada por la representación del ciudadano GUILLERMO FLORENCIO SOSA FARFAN, contra la empresa C.A., INVERSIONES COMTUN, SEGUNDO: Extinguida la hipoteca de segundo grado constituida sobre un apartamento ubicado en la Calle 12, Residencias Mirador, piso 6 identificado con el Nº 64, de la Urbanización Lomas del Ávila, Municipio Sucre del estado Miranda, según consta en documento de propiedad protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Distrito Sucre del estado Miranda, en fecha 21 de febrero de 1986, bajo el Nº 33, Tomo 17, Protocolo 1º. TERCERO: Por la naturaleza del fallo no hay condenatoria en costas, por ser esta una sentencia mero-declarat.....

En virtud de lo anterior no hay duda que ante tal situación, las partes tienen la carga de probar sus respectivas afirmaciones de hecho. Entonces a los fines de resolver la presente controversia se debe determinar en el debate probatorio 1.-) si la parte demandada se ha negado a adecuar las condiciones del contrato de acuerdo a la Ley que rige la materia, y 2.) así como la solvencia del pago de los cánones de arrendamientos imputados como insolutos.- En consecuencia para demostrar tales hechos se abre un lapso de cinco (5) días de despacho para la promoción de pruebas, contados a partir del día de despacho siguiente al de hoy, a tenor de lo previsto en el segundo aparte del artículo 868 del Código de Procedimiento Civil.- Y así se establece.- LA JUEZA, Dra. JENNY M. GONZÁLEZ FRANQUIS. LA SECRETARIA Abg. IVONNE MARIA CONTRERAS R. Exp: AP31-V-2018-000545