Sobre la base de las razones de hecho y de derecho anteriormente expuestas, es de considerar que los méritos procesales se encuentran en autos a favor de la parte actora, toda vez que la parte demandada no logró demostrar a cabalidad su excepción perentoria de pago que ella esgrimiera, por cuyo motivo la demanda sometida a escrutinio judicial debe prosperar y así se decide en conformidad a lo establecido en el artículo 254 del Código de Procedimiento Civil. Por ello, este Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: CON LUGAR la demanda interpuesta por la ciudadana ANA MERCEDES MARRERO MARRERO contra la ciudadana YOMAIRA OSPINO OROZCO, quienes fueron ampliamente identificadas en el cuerpo de esta decisión.

Sobre la base de las consideraciones de hecho y de derecho anteriormente expuestas, es de considerar que los méritos procesales se encuentran en autos a favor de la parte actora, toda vez que quedó plenamente demostrada, únicamente, la denuncia por incumplimiento contractual que se le atribuyó a la parte demandada por lo que respecta a la falta de pago de las pensiones de arrendamiento comprendidas entre los meses de agosto de 2.002 y abril de 2.006, ambos inclusive, por cuyo motivo y sólo por este aspecto, la demanda iniciadora de estas actuaciones debe prosperar y así se decide en conformidad a lo establecido por el artículo 254 del Código de Procedimiento Civil. Por ello, este Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: Parcialmente CON LUGAR la demanda interpuesta por la ciudadana ELEISA SELAS BARRERA en contra de la ciudadana ELIZABETH RAMÍREZ MALDONADO, ambas de las características personales descritas en .....