En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la demanda incoada por la Sociedad Mercantil "ADMINISTRADORA LAS CATARATAS, C.A" en contra de la Sociedad Mercantil "CONSORCIO MI FUTURO, C.A", ambas partes suficientemente identificadas en el encabezamiento de esta sentencia. En consecuencia: 1.-) Se resuelve el Contrato de Arrendamiento, vigente desde el día primero (1) del mes de Abril del Dos Mil Seis (2006), según consta de Contrato suscrito la Notaria Publica del Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda, en fecha Cuatro (4) de Mayo de Dos Mil Seis (2006), bajo el Nº 64, Tomo 78, y posteriormente prorrogada su duración en fecha primero (01) de Noviembre de Dos Mil Siete (2007), según Anexo de contrato de arrendamiento suscrito por ante la Notaria Publica del Municipio Guaicaipuro en fecha Veintinueve (29) de Enero de Dos Mil Ocho (2008), Bajo el Nº 13.....

Sobre la base de las consideraciones de hecho y de derecho anteriormente expuestas, este Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: 1.- SIN LUGAR la cuestión previa promovida por el apoderado judicial de la parte demandada, contenida en el artículo 346, ordinal primero, del Código de Procedimiento Civil, referida a la litispendencia invocada, o que el asunto deba acumularse a otro proceso por razones de accesoriedad, de conexión o de continencia 2.- En conformidad a lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se le imponen costas de la incidencia a la parte demandada. Dado, sellado y firmado en la Sala de Despacho del Juzgado Décimo Tercero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a los catorce (14) días del mes de febrero de dos mil doce. Años 201º de la Independencia y 152º de la Federación.