En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, éste Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y Autoridad de la Ley, declara: la REPOSICION DE LA CAUSA al estado de citar a los ciudadanos OLGA RODRIGUEZ DE D´ORTENZIO, MARCO ANTONY y GIAN MARCO DÓRTENZIO RODRIGUEZ, ampliamente identificados en autos. En consecuencia, queda sin efecto alguno, todas y cada una de las actuaciones habidas desde el auto de admisión de la presente demanda. Por cuanto la presente sentencia se dicta fuera del lapso, se ordena la notificación de las partes, de conformidad con lo establecido en los artículos 233 y 251 del Código de Procedimiento Civil.- No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del fallo. Déjese copia de la presente sentencia en el copiador, de conformidad con el artículo 248 ejusdem.

De la norma ante señalada se evidencia que el procedimiento a seguir en caso de que el arrendador se niegue a recibir el canon de arrendamiento, es la consignación del canon en la cuenta que señale el organismo competente en materia de arrendamiento de inmuebles destinados a uso comercial, que en este caso en la Oficina de Control y Consignación Arrendaticia Inmobiliaria ubicada en la sede del circuito judicial de los Cortijos ..., que en virtud de lo antes señalado se evidencia que la vía escogida por el arrendatario (oferente), no es la idónea para liberarse de su obligación, motivo por el cual este tribunal declara INADMISIBLE la oferta Real y Deposito por ser la misma contraria a una disposición expresa de la ley, de conformidad con lo establecido en el artículo 27 de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial en concordancia con lo establecido en el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil. Y ASÍ SE DECIDE.- II DISPOSITIVA DEL FALLO E.....