PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida en fecha 27 de abril del 2023, por el abogado ALEJANDRO RODRIGUEZ FERNANDEZ, en su condición de apoderado judicial de la parte demandada, en contra de la sentencia dictada en fecha 24 de abril del 2023, por el Tribunal Decimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: INADMISIBLE la reconvención por Resolución de Contrato, interpuesta por el ciudadano JOSE ALBERTO ANDRADE RODRIGUEZ, contra el ciudadano JOSE LUIS GARCIA CULEBRAS, todos plenamente identificados en el encabezado del presente fallo...- TERCERO: SE MODIFICAla decisión apelada, en los términos aquí establecidos. CUARTO: CON LUGAR la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO de Compra Venta, que fuera incoado porel ciudadano JOSÉ LUIS GARCÍA CULEBRAS, contra el ciudadano JOSÉ ALBERTO ANDRADE RODRIGUEZ,todos plenamente identificados en el encabezado del presente fallo. QUINTO: SE ORDENA a la parte demandada, ef.....

En razón de que en el presente caso, se cumplen los extremos legales y el recurso fue anunciado en tiempo hábil y por no tratarse de decisiones con arreglo a la equidad, se ADMITE el recurso de casación anunciado por el abogado JOSE GRATEROL GALINDEZ. Así formalmente se decide.