PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda por ABUSO DE DERECHO incoada por la parte actora LUIS ELOY ARISMENDI MENDOZA contra la ciudadana FABIOLA JOSÉ BOLIVAR DE ARISMENDI, identificados al inicio. SEGUNDO: SE ADJUDICA al ciudadano LUIS ELOY ARISMENDI MENDOZA, los siguientes bienes: 1. El inmueble constituido por el Apartamento distinguido con el número y letra 1-b, que forma parte del Edificio denominado Villa Áurea constituido sobre una parcela de terreno distinguido con las letras y número PM-6 en el Plano de Zonificación, ubicada con frente a la Calle Caracas, en el Conjunto Residencial El Mirador, Jurisdicción del Municipio Baruta del Estado Miranda, con Código Catastral N° 15-3-2-1B-1161-14-1-0-B01-B. El apartamento objeto de esta venta se encuentra ubicado en el piso primero del Edificio, tiene una superficie aproximada de doscientos ochenta y ocho metros cuadrados con ochenta y nueve decímetros cuadrados (288,89 Mts2), pertenece al cuerpo B de la Edificación. Todo conforme.....

PRIMERO: Se declara HOMOLOGADA la transacción suscrita y celebrada en fecha 24 de octubre de 2025, y presentada ante este Tribunal en fecha 04 de noviembre de 2025, dando por consumado el acto y procediendo como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, por cuanto tal actuación no es contraria a derecho y versa sobre derechos disponibles. SEGUNDO: Se tiene por consumado el acto y procediendo como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, por cuanto tal actuación no es contraria a derecho y versa sobre derechos disponibles. TERCERO: Por la naturaleza del presente fallo no hay especial condenatoria en costas.