Primero: PROCEDENTE EN DERECHO el desistimiento del procedimiento efectuado por el Abogado Luis Croce Poggioli, inscrito en el Inpreabogado bajo el No 78.507, en su carácter de apoderado judicial de la Sociedad Mercantil BANCO EXTERIOR, C. A. BANCO UNIVERSAL, parte demandante en el juicio que por Ejecución de Hipoteca en contra la Sociedad Mercantil GROUP DLS, C. A., y el ciudadano LUIS SANTIAGO QUINTERO MONSALVE, y a este en su propio nombre en su condición de Avalista, todos identificados al inicio de este fallo, quedando por tanto HOMOLOGADO. Segundo: Dada la naturaleza de la presente decisión no hay expresa condenatoria en costas. Tercero: Archívese el expediente previa la devolución de los originales lo cual deberá acordarse por auto separado.

Primero: SIN LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 1ero del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, relativa a la incompetencia por razón de la materia. Segundo: Se condena a la parte demandada al pago de las costas, de conformidad con lo previsto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Regístrese, publíquese y déjese copia de la presente decisión.