Habida cuenta de las anteriores consideraciones, este Tribunal actuando en nombre y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Niega la solicitud efectuada por la representación judicial de la parte accionante, Enrique Luis Fermín Villalba, consistente en que se modifique el lapso de emplazamiento de esta acción. En consecuencia, se ratifica el auto de admisión de fecha 17 de marzo del corriente año. SEGUNDO: Como complemento del auto de admisión, se fija las once horas de la mañana (11:00a.m.), del término de comparecencia de la parte demandada, establecida por auto de admisión, a fin que en dicha oportunidad tenga lugar el acto de contestación a la demanda. Por consiguiente, deberá librarse nueva compulsa de citación, en la que deberá insertársele copia del presente.

Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara PERIMIDA LA INSTANCIA. De conformidad con lo previsto en el artículo 283 del citado código, no hay condenatoria en costas en esta decisión. Déjese Copia Certificada de la presente decisión en la sede del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Regístrese, Publíquese y remítase este expediente a los archivos judiciales. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los catorce (14) días del mes de mayo de dos mil diez (2010)

Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara PERIMIDA LA INSTANCIA. De conformidad con lo previsto en el artículo 283 del citado código, no hay condenatoria en costas en esta decisión. Regístrese, publíquese y notifíquese a las partes. Déjese Copia Certificada de la presente decisión en la sede del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, al catorce (14) de mayo de dos mil diez (2010).-

Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara lo siguiente: PRIMERO: Se declara CON LUGAR la excepción de non adimpleti contractus formulada por la parte demandada. En consecuencia se declara SIN LUGAR la pretensión contenida en la demanda de cumplimiento de contrato de compraventa incoada los ciudadanos BENITO CABRERA y MARIA DOLORES PEÑA en contra de los ciudadanos JUAN DOMINGUEZ SIVERIO y MARIA DEL CARMEN RAMIREZ. SEGUNDO: SIN LUGAR la reconvención incoada por los ciudadanos JUAN DOMINGUEZ SIVERIO y MARIA DEL CARMEN RAMIREZ en contra de los ciudadanos BENITO CABRERA y MARIA DOLORES PEÑA. TERCERO: No hay condenatoria en costas por cuanto ninguna de las partes resultó totalmente vencida, ello de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. REGÍSTRESE,.....