En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, éste Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela conforme lo dispone el artículo 253 del texto constitucional y por autoridad de la Ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara CON LUGAR la acción que por PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA DE HIPOTECA incoara el ciudadano EDUARDO MIGUEL RECTUCCIA FARIAS en contra de los ciudadanos SERVANDO ALVAREZ PRADO Y MARÍA CAMPOS DE ALVAREZ, todos ampliamente identificados en el presente fallo. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior, se declara EXTINGUIDA la Hipoteca de Segundo Grado constituida sobre el bien inmueble constituido por un apartamento destinado para vivienda distinguido con el número y letra Cinco-A (Nº 5-A) situado en la quinta planta del edificio "Residencias Loma Linda", con una superficie aproximada de ciento setenta y un metros cuadrados (171,00 mts2) y se hal.....

Ahora bien, vista y analizadas como han sido las actas procesales que conforman el presente expediente, así como el desistimiento formulado por el abogado Antonio José Mantilla Little, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 16.960, éste Tribunal luego de haber verificado el instrumento poder que le fue conferido al mencionado abogado, ante la Notaria Pública cuarta del Municipio Sucre del Estado Miranda, inserto bajo el N° 61, Tomo 43, de los libros de autenticaciones llevados por esa Notaría, cursante al folios 05 del expediente, comprueba que el mismo tiene plena facultad para desistir en la presente solicitud, por lo que, este Tribunal luego de haber verificado la capacidad del mismo para disponer en el proceso por ante la autoridad jurisdiccional que ha de impartir la aprobación de la homologación, así como las actas correspondientes, observa que no existe presunción alguna que el desistimiento que nos ocupa lesione o menoscabe de manera directa e indirecta derechos a terceros, ni.....

Este Juzgado para decidir observa: La jurisprudencia pacifica y reiterada de nuestro Máximo Tribunal de Justicia, ha sentado que la solicitud de Entrega Material ¿como en el caso que nos ocupa-, comprende una serie de actuaciones procesales de naturaleza no contenciosa, encaminadas a poner en posesión del comprador el bien por él adquirido; siendo este tipo de solicitudes calificadas por el propio Código Adjetivo como de Jurisdicción Voluntaria. Al respecto, señala el Artículo 930 del Código de Procedimiento Civil, lo siguiente: "Si en el día señalado el vendedor o dentro de los dos días siguientes a cualquier tercero, hicieren oposición a la entrega, fundándose en causa legal, se revocará el acto o se le suspenderá, según se le haya efectuado o no y podrán los interesados ocurrir a hacer valer sus derechos ante la autoridad jurisdiccional competente (omissis)....." (Subrayado y negrillas del Tribunal). Por otro lado, el Artículo 901 del Código de Procedimiento Civil, señala: "En co.....