declara CON LUGAR la pretensión de Cumplimiento de Contrato de Promesa Bilateral de Venta, deducida por los ciudadanos Guillermo Ortega y Zoraida Torrealba de Ortega, en contra de las ciudadanas Maricela Elena Duarte Lezama, Rosa Quelle de López, y la sucesión del causante Delmiro López Losada (†), de conformidad con lo establecido en los artículos 1.133, 1.159, 1.264 y 1.167 del Código Civil