-DISPOSITIVO- En este sentido, en base a las consideraciones anteriores y revisadas las actas que conforman el presente expediente, y sin que ello signifique prejuzgar sobre la materia de fondo, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, decreta: MEDIDA CAUTELAR INNOMINADA, de anotación de la presente Litis: a tales efectos, se ordena oficiar al Registro Público de los Municipios José Félix Ribas, José Rafael Revenga, Santo Michelena, Bolívar y Tovar del Estado Aragua, a fin que se sirva anotar la existencia del presente juicio en la cual se encuentra vinculado el inmueble constituido en un terreno y las construcciones sobre el realizadas que conforman un galpón con dos naves, con una superficie de DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTIUN METROS CUADRADOS CON CUATROS DECÍMETROS CUADRADOS (.....

DISPOSITIVA- Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: HOMOLOGADA LA TRANSACCIÓN suscrita en fecha 14 de mayo de 2026, por las partes actuantes en este proceso, parte actora, sociedad mercantil DESARROLLOS CRVO 357, C.A., inscrita ante el Registro Mercantil Quinto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 05 de junio de 2018, bajo el N° 40, Tomo 89-A, bajo el número de Registro de Información Fiscal N° J-4115491-4, debidamente representada por la abogada OTTILDE PORRAS COHEN, inscritas en el Inpreabogado bajo el Nro. 19.028, parte demandada sociedad mercantil AZU PASTELERIA, C.A., inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado .....

DISPOSITIVO Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 3° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, opuesta por la representación judicial de la parte demandada, ciudadano AIRES RAFAEL AFONSECA, correspondiente a las deficiencias del poder consignado por la representación judicial de la parte actora en cuanto al sello de autenticación y nota de apostilla contenidos en dicho instrumento. En consecuencia, deberá la parte actora, en el lapso de cinco (5) días de despacho contados a partir de la constancia en autos de la última notificación que de las partes se practique de este fallo, subsanar dichas observaciones. SEGUNDO: SIN LUGAR las cuestiones previas conteni.....

DISPOSITIVO Por las razones que anteceden, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la defensa perentoria de FALTA DE CUALIDAD opuesta por la Defensora Judicial ELISSETH DIAZ GUIA, identificada en autos. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda que por prescripción adquisitiva ha sido propuesta por la parte demandante JOSE JUAN FERRERA CARDENES, en contra del ciudadano JOSE ANTONIO ZABALA ZUFIAURRE, ambas partes ampliamente identificadas en autos. TERCERO: Se declara al ciudadano JOSE JUAN FERRERA CARDENES, venezolano, con domicilio en la ciudad de Caracas, titular de la cédula de identidad No. V- 11.031.442, titular del derecho de propiedad del bien inmueble constituido por dos (2) Parcelas de terrenos identificada con las letras y número con los números 509 y 510, ubicada.....