PRIMERO: IMPROCEDENTES las cuestiones previas contenidas en los ordinales 1º y 2° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, opuestas por la parte demandada ciudadana NINOSKA HERNÁNDEZ CRUZ, debidamente asistida por la aboga Edys Coromoto Hernández Torres, identificadas en autos.- SEGUNDO: Se condena en costas de la incidencia a la parte demandada ciudadana NINOSKA HERNÁNDEZ CRUZ, en razón de haber resultado vencida en la misma, de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.- TERCERO: Notifíquese la presente decisión a las partes del juicio, ello de conformidad con lo establecido en el artículo 251 del Código de Procedimiento Civil.

El Tribunal HOMOLOGÓ LA TRANSACCIÓN antes referida, dando por consumado el acto, por consiguiente, se da por terminado el juicio, debiéndose considerar a la presente providencia como Sentencia pasada en autoridad de Cosa Juzgada. Así se decide.- Por cuanto se observa que existe un plazo pendiente, este Tribunal expresamente establece que una vez que conste en autos que se haya cumplido con lo establecido en dicha transacción, se ordena el archivo definitivo de este expediente. PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE.- Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Tribunal Décimo Sexto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en la ciudad de Caracas, a los TRES (03) DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL QUINCE (2015), Años 205º de la Independencia y 156º de la Federación. Así se declara.- EL JUEZ TITULAR, EDGAR JOSÉ FIGUEIRA RIVAS LA SECRETARIA TITULAR, LUZDARY JIMÉNEZ SILVA En esta misma fecha, siendo las dos.....

En fuerza de esas razones, este Juzgado Séptimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara PERIMIDA LA INSTANCIA en el presente juicio. No hay lugar a costas.

En virtud de lo anterior no hay duda que ante tal situación, cada parte tiene las partes la carga de probar sus respectivas afirmaciones de hecho.- Entonces, a los fines de resolver la presente controversia se debe determinar en el debate probatorio la sobre la insolvencia o no de los canos de arrendamientos alegada por la representación judicial de la parte actora en su escrito libelar.- En consecuencia para demostrar tales hechos se abre un lapso de ocho días de despacho para la promoción de pruebas, constados a partir del día de despacho siguiente al de hoy. Y así se establece.

Se dictó sentencia definitiva, se declaró con lugar la demanda incoada por haber demostrado la parte actora los hechos en los cuales fundó su pretensión, se condenó a la parte demandada al desalojo del inmueble arrendado y al pago de las costas procesales. Se ordenó la notificación de las partes.

Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este JUZGADO SUPERIOR NOVENO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRANSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR LA APELACIÓN INTERPUESTA POR LA PARTE DEMANDADA contra la sentencia dictada en fecha 24 de Abril de 2015, por el Juzgado Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: CON LUGAR LA APELACIÓN INTERPUESTA POR LA PARTE ACTORA contra la sentencia proferida en fecha 24 de Abril de 2015, por el Juzgado Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. TERCERO: Se ordena la ejecución de la transacción celebrada por las partes, y debidamente homologada por el Tribunal de la Causa en fecha 24 de Febrero de 2011, pre.....

En consecuencia; considerando lo arriba expuesto, este juzgado niega el recurso de hecho ejercido por la abogada BLANCA MARTÍNEZ, supra identificada.

DISPOSITIVO PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el día dos (2) de noviembre de dos mil quince (2015), por el abogado VICTOR GAMBÓA MICHELENA, en su condición de apoderado judicial de la parte actora, contra el auto dictado en fecha veintitrés (23) de octubre de este mismo año, por el Juzgado Vigésimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial, que declaró INADMISIBLE in límine litis la demanda de DESALOJO intentada por la sociedad mercantil COMERCIALIZADORA SUGEPLAS, C.A., contra el ciudadano JOSÉ ANTONIO HERNÁNDEZ MEDINA. Queda CONFIRMADA en todas y cada una de sus partes la sentencia recurrida. SEGUNDO: INADMISIBLE in límine litis la demanda de DESALOJO intentada por la sociedad mercantil COMERCIALIZADORA SUGEPLAS, C.A., contra el ciudadano JOSÉ ANTONIO HERNÁNDEZ MEDINA- TERCERO: No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo. Déjese copia certificada de la presente decisión, en el copiador de sent.....

El Tribunal HOMOLOGÓ LA TRANSACCIÓN antes referida, dando por consumado el acto, por consiguiente, se da por terminado el juicio, debiéndose considerar a la presente providencia como Sentencia pasada en autoridad de Cosa Juzgada. Así se decide.- Por cuanto se observa que existe un plazo pendiente, este Tribunal expresamente establece que una vez que conste en autos que se haya cumplido con lo establecido en dicha transacción, se ordena el archivo definitivo de este expediente. PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE.- Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Tribunal Décimo Sexto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en la ciudad de Caracas, a los TRES (03) DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL QUINCE (2015), Años 205º de la Independencia y 156º de la Federación. Así se declara.- EL JUEZ TITULAR, EDGAR JOSÉ FIGUEIRA RIVAS LA SECRETARIA TITULAR, LUZDARY JIMÉNEZ SILVA En esta misma fecha, siendo las dos.....

se ordena notificar por cartel a la parte demandada Sociedad Mercantil INVERSIONES AMANESOL C.A.,