La pretensión sometida al conocimiento de este tribunal persigue el cobro de especificas cantidades de dinero derivadas de la obligación del demandado de autos, como copropietario del edificio "Residencias Alam", sometido al régimen de propiedad horizontal, de contribuir en los gastos comunes derivados del uso de ese inmueble de acuerdo a los porcentajes condominiales que le corresponden. El articulo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, le otorga la condición de títulos ejecutivos a las liquidaciones o planillas de condominio emitidas por el administrador respecto de esas cuotas, pero en modo alguno se evidencia que esa Ley haya establecido ese procedimiento u otro especial para el cobro de esas cantidades, lo cual deja a la facultad del interesado el uso de la vía que más convenga a sus respectivos intereses para hacer valer esa pretensión. En el caso de autos, la demanda que nos ocupa fue admitida por el procedimiento de vía ejecutiva a que alude el articulo 630 del Código de Proced.....

Sobre la base de las razones de hecho y de derecho anteriormente ex-puestas, este Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Boli-variana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: 1.- SIN LUGAR la demanda interpuesta por la sociedad mercantil BRAIDA FLORENS, c.a., contra el ciudadano KEPA GÁRATE ZARZOSA, quienes fueron ampliamente identificados en el cuerpo de la presente decisión. En consecuencia, de conformidad con lo establecido en el artículo 254 del Código de Procedimiento Civil, se le indica a la parte actora que para el caso de pretender la terminación del contrato accionado, debe observarse lo dispuesto en el artículo 34 del Decreto con rango y fuerza de Ley de Arrendamientos In-mobiliarios, siendo por ello inaplicable lo dispuesto en el artículo 1.167 del Có-digo Civil. 2.- A tenor de lo establecido por el artículo 274 del Código de Proce-dimiento Civil, se le imponen costas a la actora por haber resultado totalmente vencida en este proceso. Dado, .....

Dado los razonamientos expuestos, este Tribunal, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, niega la solicitud de DECLARACION DE COMUNIDAD CONCUBINARIA formulada por la ciudadana LISBETHY AREVALO , por no ser la jurisdicción voluntaria la vía idónea para satisfacer esa pretensión. ASI SE DECIDE.

En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la demanda incoada por el ciudadano MANUEL JOSE OLIVEIRA E SILVA, en contra de los ciudadanos MAUREEN KARINA BAEZA CHAVEZ y THOMAS RAFAEL MARVAL, ambas partes suficientemente identificadas en autos. En consecuencia se condena a la parte demandada a: 1. Hacer entrega del Local de dos (2) plantas y tres (3) baños distinguido con el número cuatro (4), ubicado en la planta baja de la Torre A, del Edificio SAY PARK III, situado en la Calle Carabobo de la Urbanización La Paz, Parroquia La Vega, Municipio Libertador del Distrito Capital, libre de bienes y de personas , en las mismas buenas condiciones en que lo recibió . 2. Pagar a la parte demandante, las mensualidades insolutas demandadas correspondientes a los meses de Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2008, Enero, Febrero, Marzo y Abril d.....