Para resolver el Tribunal observa que desde el 06 de Junio de 2.007, fecha en la cual la ciudadana ROSALBA SURMAY DE TAMAYO, codemandada en este proceso, quedó personalmente citada conforme a la previsiones del Código de Procedimiento Civil para la contestación de la demanda, hasta el 15 de Enero del año en curso, transcurrieron más de 60 días de despacho, sin haberse practicado hasta esa fecha la citación de los otros codemandados, razón por la cual este Tribunal, a los fines de lograr la estabilidad de las partes y el cumplimiento del debido proceso consagrado en los artículos 49 y 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, a tenor de lo establecido en el artículo 228 del Código de Procedimiento Civil, considera que lo procedente en este caso es declarar que se ha verificado el decaimiento de la citación de la parte demandada por lo que la citación verificada el 06 de Junio de 2.007 de la codemandada ciudadana ROSALBA SURMAY DE TAMAYO se debe dejar sin efecto. .....

DISPOSITIVA Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley DECLARA SIN LUGAR la acción que por DESALOJO sigue el ciudadano IVAN DARÍO ACOSTA MATUTE, contra la ciudadana MARÍA COROMOTO HERRERA HERNÁNDEZ. En consecuencia se ordena al ciudadano demandado a: Conforme a lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena al pago de las costas a la parte perdidosa, por haber resultado totalmente vencida en el presente proceso. Déjese copia certificada en el copiador respectivo, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE.

En criterio de la Sala, la sentencia que fue impugnada no debió desestimar el escrito de pruebas de la demandada con fundamento en que no se demostró la contrariedad a derecho de la demanda, sino que se opusieron excepciones y defensas, cuando lo ajustado a derecho era declarar que la acción que incoó por el demandante sí era contraria a derecho, por cuanto la misma no encuentra ningún apoyo en el ordenamiento jurídico, toda vez que no existe la demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento, cuando el mismo es a tiempo indeterminado. En efecto, la acción escogida por el demandante no resultaba idónea para su pretensión, en razón de la naturaleza jurídica del contrato, pues al ser éste a tiempo indeterminado lo procedente era intentar una acción de desalojo y no una acción de cumplimiento de contrato.......En el caso de autos, se encuentra que el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas,.....

PRIMERO: SIN LUGAR la demanda que por DESALOJO sigue FULGENCIA CARIAS REYES y OLGA ESTEBAN DE CARIAS en contra MIRNA CHE, ambas partes identificadas en autos. SEGUNDO: Se condena al demandante al pago de las costas procesales, por haber sido vencido totalmente en la litis, de conformidad con lo previsto en el artículo 247 del Código de Procedimiento Civil. Habiendo sido dictada la sentencia fuera del lapso legal, será necesaria la notificación de las partes, conforme a lo previsto en el artículo 251 del Código de Procedimiento Civil. REGÍSTRESE Y PUBLÍQUESE LA PRESENTE DECISIÓN.

"...este JUZGADO SÉPTIMO DE MUNICIPIO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, en cumplimiento de la misión que le fuera conferida por el JUZGADO VIGÉSIMO TERCERO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, procede hacer la ENTREGA MATERIAL del inmueble constituido por la “Tercera planta de una casa ubicada en el Barrio José Félix Rivas identificada con el Nº 74, Zona 7, Parroquia Petare, Municipio Sucre del Estado Miranda, Caracas” y, procede a colocarlo en posesión de la parte actora, representada en este acto por su apoderado judicial ORLANDO ALVAREZ, antes identificado, quien estando presente acepta y recibe el inmueble antes identificado, a su plena conformidad, así como las llaves que dan acceso al inmueble..."

Vista la diligencia de fecha 8 de febrero de 2008, suscrita por el abogado WILMER RUIZ VALERO, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 28.577, actuando en este acto en su carácter de apoderado judicial de la parte actora, mediante la cual apela de la sentencia dictada en fecha 07 de febrero de 2008, el Tribunal oye dicha apelación en un solo efecto de conformidad con el articulo 291 del Código de Procedimiento Civil.

Vista la apelación de fecha 30 de enero de 2008, interpuesta por el abogado LUIS JOSE GUEVARA GONZALEZ, actuando en su carácter de apoderados de la parte actora, en contra de la decisión dictada por este Juzgado en fecha 17 de enero de 2008, el Tribunal oye la apelación interpuesta en un solo efecto, de conformidad con lo previsto en el artículo 291 del Código de Procedimiento Civil

Firme como ha quedado la decisión dictada por este Tribunal en fecha 22 de noviembre de 2.007; se ordena remitir el expediente al Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Asimismo, se ordena realizar por Secretaría un cómputo de los días de despacho transcurridos desde el día 15 de enero de 2.008 exclusive, hasta la presente fecha, inclusive.-

DISPOSITIVA Por los razonamientos de hecho y los fundamentos de derecho antes expuestos, este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, Numeral 3°, en concordancia con lo establecido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran Noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada. Dada, sellada y firmada en la Sala de Despacho del Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. En la ciudad de Caracas, a los trece (13) días del mes de Febrero del año dos mil ocho (2008). .....

Por todo lo antes expuesto esta Sentenciadora en aplicación de la norma antes transcrita y de lo narrado anteriormente declara inadmisible la demanda, propuesta por los abogados LEOPOLDO MICETT CABELLO y ROSA VIRGINIA HERNÁNDEZ NARANJO, quienes actúan en su carácter de apoderados judiciales la empresa CAVAN C.A, en contra de la Sociedad Mercantil Vialidad y Construcciones Viaconsca C.A. ASI SE DECIDE.-