PRIMERO: SE HOMOLOGA LA CESION DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD QUE CORRESPONDE AL 25% SOBRE EL 100% QUE LE CORRESPONDIAN AL DE CUJUS DEL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE LITIS, suscrita por el abogado CARLOS FUENTES ESPINOZA, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora, ciudadano, LUIS TORREALBA SANTANA, y entre el ciudadano AGUSTIN FERNANDO LARA ARAOS. SEGUNDO: En lo sucesivo téngase como comunero en el presente juicio al AGUSTIN FERNANDO LARA ARAOS PARTE ACTORA. TERCERO: Téngase la referida cesión de derechos de propiedad como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. CUARTO: No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo

PRIMERO: SE DECRETA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR sobre el siguiente bien inmueble: "Una (1) parcela de terreno identificada con el número 15 y la Casa Quinta sobre ella construida denominada José; Cédula Catastral número 15-07-01-001-001-019-008-001-000-000, situada en la manzana número 17, ubicado en la Sexta (6ta) Avenida, Urbanización Altamira, Municipio Chacao, Estado Miranda. Dicha parcela tiene una superficie de NOVECIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS (910,50 M2) y está comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: Norte: en cuarenta y nueve metros con cuarenta y cinco centímetros (49.45 mts.), con la parcela número 15, tratada en venta con la señora Lucena Paris de Van Der Ree; al Sur: en cuarenta seis metros con setenta centímetros (46,70 mts.) con la parcela número 17, que es o fue del señor Otto Gersti; al Este: en veinte metros (20,00 mts.), con la Avenida Sexta, hacia donde da su frente; y al Oeste: en dieciocho metros .....

PRIMERO: Homologada la Transacción suscrita entre las partes ante este Órgano Jurisdiccional en fecha diez (10) de diciembre de dos mil veinticinco (2025) que corre inserta del folio ciento veintidós (122) al ciento veinticuatro (124) ambos inclusive, de conformidad con lo establecido en los artículos 255 y 256 del Código de Procedimiento Civil.- SEGUNDO: Dada la especial naturaleza del fallo no hay especial condenatoria en costas conforme lo establece el artículo 277 ejusdem.-