Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley. DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR, la demanda que por RESOLUCION DE CONTRATO sigue la ADMINISTRADORA LOGISTI C.A. contra el ciudadano JHON FRANK MARROQUIN ROJAS, (ambas partes plenamente identificadas en autos), y se condena a la parte demandada a: PRIMERO: Se declara resuelto el contrato de arrendamiento celebrado en fecha 12 de noviembre de 2010, entre la ADMINISTRADORA LOGISTI C.A. y el ciudadano JHON FRANK MARROQUIN ROJAS, partes ampliamente identificadas en este fallo. SEGUNDO: Se ordena, la entrega material del bien inmueble constituido por "Un local comercial distinguido con el Nro. 22, situado en el Centro Comercial METRO BOX, ubicado en final Avenida Sucre, Parroquia Sucre del Municipio Libertador del Distrito Capital, a la parte actora. TER.....

De conformidad con la normativa antes transcrita, cabe destacar que a los Juzgados de Municipio, les fue atribuida la competencia para conocer de todos aquellos asuntos de jurisdicción voluntaria o no contenciosa en materia civil, mercantil y familia sin que participen niños, niñas y adolescentes, según las reglas ordinarias de la competencia por el territorio y en cualquier otro de semejante naturaleza, es por lo que este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, se declara INCOMPETENTE por la materia para conocer de la presente demanda de PARTICIÓN DE LA COMUNIDAD; y dado que dicha acción es netamente contenciosa, es por lo que este Tribunal DECLINA SU COMPETENCIA al JUZGADO DISTRIBUIDOR DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, a los fines de que sea distribuido al Juzgado que en definitiva conozca del presente expediente. PUBLIQUESE Y REGISTRES.....

Así las cosas, tomando en consideración los motivos de hecho y de derecho antes esgrimidos y dado que se evidencia de autos que transcurrió íntegramente el lapso procesal a que se contrae el criterio jurídico supra-transcrito para que la parte actora retirara, publicara y consignara el cartel de intimación librado por éste Juzgado en fecha 07 de Diciembre de 2010, sin que conste expresamente en auto el cumplimiento de tales formalidades, es por lo que quien aquí Juzga, considera que lo pertinente y ajustado a derecho, es declarar, como en efecto declara, la PERENCIÓN de la instancia en la presente causa. En consecuencia, en virtud de los motivos antes explanados, y dado que se evidencia en autos, que la parte actora no dio cabal cumplimiento a la obligación que la ley le impone, para lograr la citación por cartel de la parte demandada, es por lo que éste Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, declara la PERENCIÓN de la inst.....