...Por otra parte y en es mismo orden de ideas, el Tribunal observa, que en el caso de autos, no se cumplen los extremos concurrentes para la procedencia de la medida preventiva solicitada, pues si bien, podría considerarse de la lectura de los anexos al libelo de la demanda, los cuales son: Poder otorgado a los Apoderados de la parte actora, copia certificada de la Gaceta Oficial Nº 31.560 de fecha 29 de Agosto de 1978, copia certificada del expediente de consignaciones arrendaticias signado con el Nº2007-0146, copia de constancia de construcción Nº 1325-G para la Zona Rental de Plaza Venezuela, Plan Maestro de Desarrollo y Diseño Urbano de la Zona Rental de la UCV, Gaceta Municipal extraordinaria Nº 720-C, de fecha 06 de Noviembre de 1987 e Inspección Judicial practicada por el Juzgado Octavo de Municipio del Área Metropolitana de Caracas, la eventual existencia de la presunción del derecho que se reclama, sin poder el Tribunal emitir opinión sobre su valoración, toda vez, q.....

Con fundamento en las consideraciones de hecho y derecho señaladas, este Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, en el juicio que por por acción de Desalojo Inquilinario, intentara la ciudadana Carmen Caputo de Rionero, en contra del ciudadano Carlos Enrique Silva Núñez, ambas partes, identificadas ampliamente al inicio del presente fallo, decide: PRIMERO: Se REPONE la presente causa, al estado de procederse al cumplimiento del acto de la contestación de la demanda, según lo dispuesto en el auto de admisión dictado por el a-quo en fecha diecinueve (19) de Julio de 2006, debiendo el Defensor Ad-litem designado cumplir, cabalmente, con todas las obligaciones inherentes al cargo recaído en su persona, así como las demás establecidas por la doctrina casacional. En consecuencia de la reposi.....

Se declara SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 19 de Noviembre de 2004 por el Abogado: RAFAEL MEDINA, en su carácter de Apoderado Judicial de la parte demandada: GABRIEL JAROUA, titular de la cédula de identidad N° 11.599.745 contra la sentencia dictada por el Juzgado Séptimo de Municipio de esta circunscripción judicial en fecha 16 de Noviembre de 2.004. En consecuencia, se confirma la misma en todas y cada una de sus partes, por lo que se declara CON LUGAR la demanda interpuesta por la ciudadana CAROLINA GUERRA contra el ciudadano GABRIEL JAROUA y se condena a la parte demandada a entregar a la parte actora libre de personas y bienes, en un plazo de seis (6) meses contados a partir de que quede definitivamente firme el presente fallo, el inmueble objeto del contrato, el cual se especifica a continuación: un apartamento ubicado en la Urbanización El Paraíso, en frente de la Avenida José Antonio Páez, Residencias Morichal, piso 12, apartamento 12-B, Municipio Libertador del Di.....

DECLARA INCOMPETENTE para conocer de la presente causa y declina su competencia al JUZGADO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS a quien corresponda luego de realizado el respectivo sorteo. En consecuencia, remítase el expediente mediante oficio a la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos del Circuito Judicial de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

Visto el libelo de demanda y sus recaudos anexos, presentado por el abogado LEONEL MEDINA MARQUIS, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 7.885, actuando en su carácter de apoderado judicial del ciudadano PETER HARALD MAURER JEREMIAS, venezolano, mayor de edad, domiciliado en Madrid, España y titular de la cédula de identidad No. 7.737.184, este Tribunal considerando que la misma no es contraria al orden público, a las buenas costumbres o alguna disposición expresa de la Ley la ADMITE cuanto ha lugar en derecho, de conformidad con lo establecido en el artículo 881 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo dispuesto en el artículo 33 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario. En consecuencia se ordena emplazar al ciudadano HILARIO VALMORE GUANIPA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad No. 3.399.733, en su carácter de arrendatario y solidariamente a la empresa mercantil "NAVIERA DELTA, C.A., domiciliada en Ciudad Guayana, Muni.....

Se declaró SIN LUGAR LA CUESTIÓN PREVIA OPUESTA RELATIVA EN EL ORDINAL 4º DEL ARTÍCULO 346 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL. Se dejó constancia que la contestación a la demanda se tendrá lugar dentro de los Cinco (05) Días de Despachos siguientes al de hoy, en el horario comprendido de Ocho y Treinta de la mañana (8:30 a.m.,) a Tres y Treinta de la Tarde (3:30p.m), de conformidad con lo establecido en el ordinal 2° del artículo 358 del Código de Procedimiento Civil. Por la naturaleza del presente fallo no hay especial condenatoria en costas.

DECLARA INCOMPETENTE para conocer de la presente causa y declina su competencia al JUZGADO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS a quien corresponda luego de realizado el respectivo sorteo. En consecuencia, remítase el expediente mediante oficio a la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos del Circuito Judicial de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

A través de SENTENCIA DEFINITIVA el Tribunal declaró CON LUGAR la demanda que por Resolución de Contrato de Arrendamiento incoara INVERSIONES MONTE NEVERI, C.A., contra JOSÉ ZAMBRANO. En consecuencia, declaró resuelto el contrato de arrendamiento suscrito por ante la Notaría Pública Trigésima Novena del Municipio Libertador, el 17 de diciembre de 2003, bajo el No. 6, Tomo 226, que tenía por objeto el apartamento No. 4, del edificio denominado "NEVERI", situado en la avenida Neverí, urbanización Colinas de Bello Monte, Baruta del estado Miranda, el cual deberá entregar la parte demandada a la parte actora; y condenó al demandado al pago de Tres Millones Doscientos Seis Mil Doscientos Noventa y Seis Bolívares con Nueve Céntimos (Bs. 3.206.296,06), por concepto de indemnización por los daños y perjuicios causados desde diciembre de 2005 a octubre de 2006, calculados en base a lo previsto en el cláusula décima sexta del contrato y a las costas procesales. Se ordenó la notificación.

Ahora bien, en aplicación a la norma antes transcrita se observa en primer lugar, específicamente en el numeral primero de la solicitud que la parte interesada solicita que de conformidad con lo establecido en la cláusula Cuarta del contrato de arrendamiento de fecha 10 de Agosto de 2006, por el inmueble y que lo vincula con su persona, se le notifique la voluntad del arrendador de NO RENOVAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO al vencimiento, hecho que aconteció el 10 de Agosto de 2.007", contraviniendo con ello la norma antes aludida y desnaturalizando en consecuencia la solicitud formulada, por ser contraria a derecho, toda vez que pretende notificar al arrendatario del inmueble, el vencimiento de contrato que tuvo lugar en fecha 10/08/2007, es decir, hechos pasados con efectos ex nunc, contraviniendo con ello lo dispuesto en el artículo 7 del Decreto Ley de Arrendamiento Inmobiliarios. En base a las razones que anteceden, este Juzgado declara inadmisible la presente solicitud de notific.....

Se declara CON LUGAR la presente demanda que por CUMPLIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE LA PRORROGA LEGAL, incoara el ciudadano ALEXIS JESÚS AREVALO ALTUZA en contra del ciudadano SANTOS EDUARDO CARRANDI GORRITA, ambas partes plenamente identificadas y Sin lugar la reconvención interpuesta por la parte demandada.