Se dictó sentencia mediante la cual este Tribunal se declara incompetente por la cuantía para conocer del presente asunto por considerar que el Juzgado competente es el Juzgado de Municipio declinante. En consecuencia se planteó el conflicto de competencia en concordancia con lo establecido en el artículo 70 del Código de Procedimiento Civil y se ordenó remitir el presente expediente al Juzgado Superior Distribuidor Civil Mercantil y de Tránsito de esta Circunscripción judicial para que conozca y decida el presente asunto.

Se declara la PERENCIÓN DE LA INSTANCIA.

Esta inactividad procesal imputable a la parte actora se encuentra sancionada en nuestro ordenamiento jurídico, con la figura de la Perención de la Instancia cuyo efecto se circunscribe y da por extinguida la causa, no pudiendo promoverse nuevamente sino transcurrido como sean noventa (90) días de verificada la misma. Con fundamento a las anteriores consideraciones este Tribunal administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECRETA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo dispuesto en el primer aparte del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 269 Ejusdem, produciéndose en consecuencia, los efectos indicados en el artículo 271 ibidem. Dada la naturaleza del presente fallo y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil, no hay especial condenatoria en costas

De lo que se puede entender, que a los ciudadanos: YOLIMA MOLINA CASTRO, ANA GRACIELA FUENTES, OMAR LIENDO, OLGA CASTRÓ, ROSALÍA MENDEZ, EDGARDO DÍAZ, GLORIA LOPEZ, RUBEN VELASQUEZ, ROBERTO BLANCO S. y ELIAS GUERRERO, les fueron alquiladas habitaciones en el inmueble identificado con el Nº 12, Código Catastral: 01- 01-09-U01-001-009-007-000-000-000, ubicado en El Cortijo, Parque Mc Gill, Parroquia El Recreo, Calle la Esperanza, Municipio Libertador del Distrito Capital, sin indicarse en el libelo de la demanda la identificación de las habitaciones alquiladas a cada inquilino, lo cual se hace necesario para garantizar el derecho a la defensa de los co-demandados en este proceso, ya que no es lo mismo, que a los demandados en este proceso se le alquilen en forma conjunta el inmueble cuyo desalojo se demanda, caso en el cual existiría un solo contrato de arrendamiento verbal, que a cada uno de los demandados se le alquile una habitación dentro del inmueble cuyo desalojo se demanda,.....

A través de SENTENCIA DEFINITIVA se declaró CON LUGAR la demanda que por DESALOJO intentara el ciudadano ALEJANDRO ANDRES SAEZ HOFLE, contra el ciudadano GUSTAVO ALEJANDRO ORDOÑEZ. En consecuencia, se declaró el desalojo por parte de la demandada del inmueble que le fuere dado en arrendamiento, integrado por un apartamento distinguido con el Nro 19, ubicado en la Planta 3ª del Edificio "Bolívar", situado éste con frente a la Calle José Félix Ribas de la Urbanización San Bernardino, en Jurisdicción de la Parroquia San Bernardino, Municipio Libertador del Distrito Capital, el cual la parte demandada deberá entregar a la parte actora. De conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condenó en costas al demandado.

Por tales razones se declara improcedente el decreto de medida preventiva de secuestro formulada por la abogada Nancy Boscán, apoderada judicial de la ciudadana Lucrecia Silva Zambrano., parte actora en el proceso que por Desalojo, interpuso contra el ciudadano Ronald Vivas, titular de la cédula de identidad N° 14.808.816.-

Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR la Cuestión Previa opuesta por la parte demandada, contenida en el ordinal 1º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, referida a la incompetencia por la cuantía. Se condena a la parte demandada al pago de las costas al resultar vencida en la presente incidencia, de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese y déjese copia. Dada, firmada y sellada en la Sala del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. En Caracas, a los 04 días del mes de agosto de 2009. Años 199° y 150°. EL JUEZ LA SEC.....

Se declara la PERENCIÓN DE LA INSTANCIA.

Fue practicada medida de Entrega Material sobre el inmueble objeto de la práctica de la medida y se en posesión de la adjudicataria ciudadana MARINA MARTÍNEZ, en la persona de su apoderado judicial abogado HÉCTOR VELÁSQUEZ CHÁVEZ, quien lo recibió libre de bienes y personas en el acto.

"...En este estado el Apoderado Judicial de la parte Actora antes identificada expone: "Acepto el pago realizado por la Presidenta de la Empresa demandada y solicito al Tribunal se abstenga de practicar la medida de Embargo Preventivo y mantenga la comisión en el Tribunal Comisionado hasta tanto informe al Tribunal que se hizo efectivo el pago realizado..."