SE DICTO RESOLUCIÓN AUTO DE APERTURA A JUICIO.

CON LUGAR la apelación intentada por la representación judicial de la parte demandada, contra la sentencia proferida por el Juzgado Duodécimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 21 de enero de 2016, en consecuencia se revoca el mencionado fallo.

En virtud de las normas UT supra transcritas, se evidencia que la falta de competencia puede ser alegada por las partes o declarado por el Juez de oficio, en cualquier estado e instancia de la causa, ya que ello interesa al orden público; esta Juzgadora considera que no es competente para conocer de la presente solicitud, la cual viene a constituir el límite de la competencia del Juez como consecuencia de la naturaleza del asunto sometido a su conocimiento; competencia que está expresamente señalada en las Leyes. De lo antes referido se evidencia que la presente solicitud de Consignación de Cánones de Arrendamiento es de local comercial, tal y como consta en la cláusula primera del contrato de arrendamiento, motivo por el cual se debe concluir que en el presente caso resulta competente la Oficina de Control de Consignaciones de Arrendamientos Inmobiliarios para locales comerciales (OCCAI), razón por la cual se DECLINA la COMPETENCIA en razón de la materia, a quien se ordena remitir .....

DISPOSITIVO Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha ocho (8) de julio de dos mil dieciséis (2016) por la abogada NELLY MARGARITA LA TORRE, en su carácter de apoderada judicial de la parte actora, contra la decisión dictada por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de esta Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha primero (01) de julio de dos mil dieciséis (2016). Queda CONFIRMADO en todas y cada una de sus partes la decisión recurrida. SEGUNDO: CON LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 11º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, referida a la prohibición de la Ley de admitir la a.....

Este Tribunal Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley declara la INADMISIÓN de la demanda incoada por la actora. Dada la naturaleza jurídica del presente fallo se exime de costas a la parte actora.

Se dictó providencia mediante la cual este Juzgado en aplicación de la norma contenida en el artículo 310 del Código de Procedimiento Civil, revocó parcialmente por contrario imperio el auto dictado en fecha 22 de septiembre de 2016, solo en lo que respecta a la remisión del presente asunto a los Tribunales Itinerantes, por cuanto la causa se encuentra pendiente de decisión sobre la cuestión previa opuesta `por la `parte demandada en fecha 16 de septiembre de 2002.-