DISPOSITIVO Por las argumentaciones que se han dejado extendidas, este Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley imparte la HOMOLOGACION A LA TRANSACCIÓN celebrado en fecha 13/08/2009, teniendo la referida transacción la misma fuerza que la cosa juzgada. Asimismo se ordena la suspensión de la medida de prohibición de enajenar y gravar sobre las dos casas y el área de terreno, ubicada en el callejón almenar, lugar denominado punta brava, al final de la calle guacaipuro oeste, de la ciudad de los Teques, (hoy Parroquia los Teques del Distrito Guaicaipuro del Estado miranda en tal sentido ofíciese a la oficina Subalterna de Registro del Distrito Guaicaipuro (hoy Municipio Guaicaipuro) del estado Miranda, en los Teques para hacer dicha participación. Publíquese, Regístrese y Déjese copia.

DISPOSITIVA- En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, éste Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y Autoridad de la Ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara consumada LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en la presente solicitud de Oferta Real presentada por los Ciudadanos Jorge Pascual Frías Martines y Fidelisa de las Mercedes Parra Garrido, a favor del oferido Empresa Comisiones y Depósitos, C.A (COMDECA), Sociedad Mercantil anónima -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior y de conformidad con lo previsto en el artículo 270 del Código de Procedimiento Civil, se declara EXTINGUIDO el presente proceso. -TERCERO: No se hace especial condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo, ello de conformidad en lo previsto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. -PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE-

Asimismo, una vez leído el contenido del escrito de solicitud, se desprende que la solicitante requiere la notificación del ciudadano David Reinaldo Aparicio, titular de la cédula de identidad N° 10.867.070, para participarle entre otras cosas, que el contrato de arrendamiento suscrito venció el día 1°/09/2009, que podría hacer uso de la prorroga legal, y como quiera que el fin de la presente notificación era notificar al ciudadano antes mencionado, del vencimiento de la relación arrendaticia, es por lo que este Juzgado visto que en la referida fecha este Tribunal se encontraba cerrado por el receso judicial, es forzoso concluir que el fin perseguido por el solicitante no pudo ser cumplido, resultado inevitable declarar INADMISIBLE la presente solicitud por cuanto la practica de la misma es inoficioso. Y así se decide.-

Ahora bien esta Instancia luego de revisado y estudiado los contratos de arrendamiento se desprende que la relación arrendaticia comenzó en fecha (06) de Enero de 2003, y culminó en 06 de enero de 2009, que el último de los contratos presentado por la parte actora no tiene validez ya que no fue suscrito por ambas partes, razón por la cual se establece que a partir del 07 de enero de 2009 comenzó a computarse la prórroga legal de dos años de conformidad literal c del artículo 38 de la ley de Arrendamiento Inmobiliario, que en el caso concreto mal podría esta instancia admitir la presente demanda de Desalojo en virtud de que estamos en presencia de un contrato de arrendamiento a tiempo determinado y que contraviene así lo pautado en el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, resultando forzoso indicarle a la parte accionante, que la vía idónea para ejercer su pretensión es la Resolución o Cumplimiento del Contrato de arrendamiento y no el desalojo, por lo que en virt.....

DISPOSITIVO Por las argumentaciones que se han dejado extendidas, este Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley imparte la HOMOLOGACION A LA TRANSACCION celebrada en fecha 19/08/2009, y presentada ante este despacho en fecha 21 de septiembre de 2009, teniendo la referida transacción la misma fuerza que la cosa juzgada. Asimismo, se acuerda expedir las copias certificadas solicitadas una vez que la parte interesada consigne los fotostatos correspondientes.-

Este Juzgado administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara con lugar la presente solicitud y ordena la Rectificación de la Partida de Nacimiento de Nº 680, folio 340 Vto, de 1990, la cual corre inserta en los libros de Registro Civil de la Primera Autoridad Civil de La Parroquia La Candelaria del Municipio Libertador del Distrito Capital, así como el llevado por el Registro Principal del Distrito Capital, consignada al efecto. En consecuencia, donde dice: "TRACTIÑO", debe decir: "TROITIÑO", quedando así rectificada la PARTIDA DE NACIMIENTO antes señalada. En tal virtud, remítase copia certificada de la solicitud y de la presente decisión mediante oficio tanto a la Primera Autoridad Civil de La Parroquia La Candelaria del Municipio Libertador del Distrito Capital, así como el llevado por el Registro Principal del Distrito Capital, para dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 774 del Código de Procedimiento Civil. E.....