Decisiones del dia 20/09/2007
N° Expediente :
AP31-V-2007-001679
N° Sentencia :
Fecha: 20/09/2007
Procedimiento: Cumplimiento De Contrato De Arrendamiento
Partes: ADMINISTRADORA INMOBILIARIA ERALUZ C.A. VS SANTIAGO BONARA FERNÁNDEZ
Resumen:
En base a ello, resulta innecesario para este órgano jurisdiccional, el análisis de los demás recaudos consignados por la parte actora, pues el contrato que presuntamente dio inicio a la relación arrendaticia consta en copia simple, con lo cual es imposible establecer su duración, y por ende fijar si la prórroga legal ya se encuentra vencida, para luego admitir la demanda. En consecuencia la demanda interpuesta es contraria a lo dispuesto en el articulo 39 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, por lo que se INADMITE. Así se decide.
No hay condenatoria en costas, dada la naturaleza de la decisión.
Publíquese y regístrese.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a los veinte (20) días del mes de septiembre de dos mil siete (2007). Años 197° de la Independencia y 148° de la Federación.
Juez/Ponente:
Zobeida Romero
Organo:
Juzgado Primero de Municipio
N° Expediente :
AP21-L-2005-004191
N° Sentencia :
Fecha: 20/09/2007
Procedimiento: Cobro De Pretaciones Sociales
Partes: ANTONIO VICTOR SANCHEZ VS. JARCHINA, C.A., JARDINES DE LA CHINITA, COSTA ORIENTAL, C.A., JARCHINA CARACAS, C.A., INMOBILIARIA SERCOMPRECA C.A, PROMOTORA DE SERVICIOS VALENCIA, C.A. (PROSERVICIOS C.A.), Y COSMOVISIÓN, C.A.
Resumen:
En el día hábil de hoy 20 de septiembre de 2007, siendo las11:00 AM, oportunidad fijada para que tenga lugar la Audiencia Preliminar en el presente juicio, se deja constancia de que se encuentra presente los abogados, NAREMI SILVA, MIRIAM ROMERO y ALFREDO SALAS, inscritos en el IPSA bajo los N° 47.247, 93.657 y 111.418, en sus carácter de apoderas judiciales del actor las dos primeras según se desprende de instrumento poder que corre inserto al expediente y apoderado de la codemandada JARCHINA CARACAS CA, según se desprende de instrumento poder que presente en original para su confrontación a la vista y en copia para ser insertado al expediente, en este estado el tribunal se abstiene de celebrar la audiencia preliminar por cuanto de la revisión del expediente se desprende que las notificaciones practicadas, ocurrieron en el año 2006, es decir que se evidencia el transcurso de un lapso importante de tiempo, por lo que en aplicación de los criterios jurisprudenciales expuestos por la S.....
Juez/Ponente:
Anibal Abreu
Organo:
Juzgado Décimo Sexto De Primera Instancia De Sustanciación, Mediación Y Ejecución Del Trabajo