En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, éste Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela conforme a lo dispuesto en el artículo 253 del texto constitucional y por autoridad de la Ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la pretensión que por Resolución de Contrato de Arrendamiento incoara el ciudadano SILVANO VILLAREAL MENDEZ en contra de la ciudadana ANGELA ESTHER CEGARRA, ambas partes plenamente identificadas en el fallo. -SEGUNDO: De conformidad con lo previsto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas del proceso a la parte demandante en la causa, al resultar totalmente vencida en la misma. -TERCERO: Se hace del conocimiento de las partes que el presente fallo es proferido dentro del lapso del diferimiento fijado por auto de fecha 28 de Julio de 2011, por lo que resulta innecesaria su notificación.

este Tribunal en aras de garantizar el debido proceso y el derecho a la defensa y de conformidad con lo establecido en el artículo 310 eiusdem, revoca por contrario imperio el auto dictado en fecha 19 de Julio de 2011. En consecuencia, fija las 9:30 a.m., del tercer (3er) día de despacho siguiente al de hoy para que tenga lugar la declaración del testigo promovido antes identificado.

Vista y analizadas como han sido las actas procesales que conforman el presente expediente, la transacción presentada por las partes contendientes en la causa en fecha 26 de Julio de 2011, así como el poder otorgado a la representación judicial de la parte actora, Abogados Ivonne Maria Acare Sánchez y NORA YSTURIZ CASTILLO, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nos. 63.856 y 21.749, respectivamente, otorgado por ante la Notaría Pública Vigésima Sexta del Municipio Libertador del Distrito Federal, en fecha 07 de Diciembre de 2010, anotado bajo el Nº 25, Tomo 82 de los libros de autenticaciones llevados por esa Notaria. Este Tribunal luego de haber verificado la capacidad de las partes y de sus apoderados judiciales para disponer en el proceso por ante la autoridad jurisdiccional que ha de impartir la aprobación de la homologación, así como las actas correspondientes, y por cuanto no existe presunción alguna que la transacción que nos ocupa lesione o menoscabe de manera directa o indir.....

Asimismo, en cuanto a la solicitud de disolución de la comunidad conyugal, este Tribunal a los fines de proveer, observa, que el artículo 186 del Código Civil establece: Artículo 186: Ejecutoria la sentencia que declaró el divorcio, queda disuelto el matrimonio, y cesará la comunidad entre los cónyuges y se procederá a liquidarla. Las partes podrán contraer libremente nuevo matrimonio observándose lo dispuesto en el artículo 57. Ahora bien, de conformidad con la norma antes transcrita, se evidencia que para proceder a la partición de la comunidad conyugal es necesario que exista una sentencia de divorcio debidamente ejecutoriada y una vez conste en autos dicha ejecución deberán las partes solicitar la partición de la comunidad conyugal a través de una solicitud nueva, razón por la cual resulta forzoso para este Tribunal negar la partición formulada en el escrito de fecha 24 de noviembre de 2010, por los ciudadanos HILDA MARIA SUAREZ y CANDELARIO FERNANDEZ GODOY, plenamente identif.....

Este Tribunal NIEGA la oposición efectuada mediante escrito de fecha 01 de julio de 2011, presentada por los ciudadanos JUAN ENRIQUE CASTEROT CARDOZO y YONI MARVELLA MILANO DE CASTEROT, venezolanos, mayores de edad y portadores de las cédulas de identidad N° V-3.478.838 V-3.184.974 respectivamente, actuando en su carácter de parte demandada, debidamente asistidos por la abogada LORENA VALERO, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 153.651. Así se decide.