Por lo que de conformidad con lo establecido en el artículo 60 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgado se declara incompetente para conocer de la presente demanda, en tal sentido, declina su competencia ante EL Juzgado Cuadragésimo Cuarto de Primera Instancia Estadal en Funciones de Control Circuito Judicial Penal del Área Metropolitana de Caracas y así se decide. Por todo lo antes expuesto, este Juzgado ordena remitir el presente expediente, una vez venza el lapso para ejercer el recurso de ley, y así se decide. Regístrese y Publíquese la presente decisión y déjese copia certificada, a tenor de lo previsto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dada, firmada y sellada en Caracas, a los 19 días del mes de Marzo del año 2013. AÑOS: 202º y 153º.

En el caso de marras, se pretende que se le declare a la ciudadana AGRIPINA DEL ROSARIO VOLCAN, titular de la Cedula de Identidad N° V-5.601.662, junto con sus hijos FRANCISCO RAMON MORENO VOLCAN, CECILIA TERESA MORENO VOLCAN, MORALIA JOSEFINA MORENO VOLCAN, MARIA EUGENIA MORENO VOLCAN y FABIOLA RAMONA MORENO VOLCAN, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V- 5.418879, V- 9.062.488, V- 9.062.559, V- 9481.208, V- 11.676.089, UNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS de RAMON MARIA MORENO ASCANIO, quien en vida fue venezolano, mayor de edad, de estado civil soltero y titular de la Cédula de Identidad N° V- 973.095, por lo que se debe indicar, que según la sentencia citada, debe previamente intentarse una acción mero declarativa donde se le declare a la ciudadana MARITZA JIMENEZ, titular de la Cedula de Identidad Nº 5.430.628, a través de una sentencia definitivamente firme, la unión estable de hecho que mantuvo con el de cujus, a los fines de poder hacer la solicitud de heredera del .....

Así de las cosas, de todo lo antes expuesto concluye este Tribunal, que la presente solicitud debe ser declarada inadmisible ya que los errores antes señalados deben ser corregidos, y así se decide. Regístrese, Publíquese, Notifíquese y deje copia de la presente decisión. Dada, firmada y sellada, en la Sala de Despacho del Juzgado Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a los 19 días del mes de marzo del año (2013). Años 202 º y 153º.

III Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA intentada por CARLOS ANDRES SUAREZ RODRIGUEZ contra INMOBILIARIA 1735, C.A. (antes identificados) SEGUNDO: Se condena en costas a la parte actora por haber resultado vencida en la demanda. TERCERO: Se declara CON LUGAR LA RECONVENCION propuesta por INMOBILIARIA 1735, C.A., contra CARLOS ANDRES SUAREZ RODRIGUEZ por RESOLUCION DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA (antes identificados). . CUARTO: Se declara la retención por parte de la sociedad mercantil INMOBILIARIA 1735, C.A., de la cantidad de CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 50.000,00), por concepto de daños y perjuicios de conformidad con la cláusula s.....