Por cuanto las partes tienen plena capacidad para disponer de las cosas comprendidas en la transacción , sus apoderados tienen la representación que se atribuyen las cuales le confieren facultad para este acto, y siendo que el objeto de la misma no versa sobre materias en las cuales están prohibidas las transacciones, este tribunal Administrando justicia en nombre de la Republica y por autoridad de la ley le imparte su HOMOLOGACIÓN bajo los términos y condiciones por ellos expuestos, dando por consumado el acto, procediéndose como Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, de conformidad con lo establecido en el artículo 255 y 256 del Código de Procedimiento Civil

En consecuencia, este tribunal Administrando Justicia en nombre de la Republica y por autoridad de la ley le niega la HOMOLOGACIÓN solicitada a la transacción de autos. Así se decide.

La ciudadana JANETH VIRGINIA AVILA VILLEGAS, titular de la cédula de identidad N° V-10.544.537, debidamente asistida por la Abogada JOHSMAR YAMILETH PEREZ GACIA, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 72.331, parte demandada en el presente juicio convino en la demanda en toda y cada una de sus partes ofreciendo entregar el inmueble completamente desocupado libre de bienes y persona lo cual fue aceptado por la parte actora a través del Dr. JOSE MANUEL COLMENARES, quienes otorgándose el mas amplio finiquito solicitaron del Tribunal la respectiva homologación de ese acto, y siendo que la parte demandada tiene plena capacidad para disponer del objeto sobre el que versa la controversia, y se trata de materias en las que no se encuentran prohibidas las transacciones , este tribunal Administrando Justicia y nombre de la Republica y por autoridad de la Ley , le imparte su HOMOLOGACIÓN dando por consumado el acto, debiendo procederse como Sentencia pasada en A-utoridad de cosa Juzgada.

Dado los razonamientos expuestos, y constando que el presente juicio concluyó el día 20 de junio de 2006 mediante la ejecución de la sentencia de autos, éste Juzgado Décimo Tercero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, declara NO TENER JURISDICCIÓN para el conocimiento de este ni de ningún otro asunto vinculado con esta causa

Este Tribunal administrando justicia en nombre de la republica y por autoridad de la ley , declara: 1.- No ha lugar a la perención de la instancia solicitada por la parte demandada. 2.- Se niega la nueva citación de los demandados de autos, en vista de su plena comparecencia en autos, encontrándose a derecho y en pleno ejercicio de su derecho a la defensa. Así se decide.

Sobre la base de las razones de hecho y de derecho arriba expuestas, este Tribunal, en uso de sus facultades legales, administrando justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, declara: 1.- En conformidad a lo previsto en el ordinal 1º del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 269 eiusdem, se declara consumada de pleno derecho la perención de la instancia en el presente juicio.

Este Tribunal declara INADMISIBLE la presente demanda, de conformidad con lo previsto en los Artículos 340 Ordinal 6to del y 341 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.