PRIMERO: Se declara CON LUGAR la demanda que por DESALOJO sigue JUAN MARIA GUDIÑO contra WILMAN JOSE NIEVES, ambas partes identificadas en autos. SEGUNDO: SIN LUGAR la cuestión previa opuesta por la parte demandada prevista en el ordinal 2º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. TERCERO: Se condena a la parte demandada hacer entrega real y efectiva a la parte actora de la habitación y baño que se encuentra dentro del inmueble distinguido como casa Nro.10-08, del callejón Los Andes, La Vega, Parroquia La Vega, libre de bienes y de personas. Se condena a la parte demandada al pago de las costas, por haber sido vencido en la litis, de conformidad con lo previsto en el Artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.

Se declaró Homologada la transacción, de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil.

Se declaró la Perención Breve de la Instancia, de conformidad con lo establecido en el artículo 267 ordinal 1° del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 12 de la Ley de Arancel Judicial, y conforme al criterio sostenido en fallo de fecha 06-07-2004, de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia.

En el juicio por Desalojo de Inmueble seguido por la sociedad de comercio que se distingue con la denominación mercantil Galerías Avila Center, S.R.L., contra la ciudadana Mayra Alejandra Rey de Salamanca, el Tribunal dictó sentencia interlocutoria mediante la cual impartió homologación al desistimiento formulado por la parte actora en juicio, en fecha 7 de julio de 2006.

"...este JUZGADO SÉPTIMO DE MUNICIPIO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, en cumplimiento de la misión que le fuera conferida por el JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, procede a declarar Secuestrado el “Inmueble distinguido con el Nº 63, ubicado en el piso 6 del Edificio denominado Rio Aro, el cual está situado en el Boulevard El Cafetal, Municipio Baruta del Estado Miranda” y, lo coloca en posesión de la parte actora, representada en este acto por su apoderada judicial GLADIS ESTRELLA RAVELL USECHE, antes identificada, quien estando presente acepta y recibe el bien inmueble antes identificado, a su plena conformidad para su representada, designación que fuera efectuada por el comitente y que se desprende del despacho que encabeza estas actuaciones..."

"...Este Juzgado visto el pedimento anterior, y en cumplimiento de su misión declara SECUESTRADO el siguiente bien inmueble: Depósito N°2, situado en el Nivel Sótano 2, del Edificio Residencias Altagracia, el cual está ubicado en la Avenida Este 3, esquinas de Abanico a Socorro, Parroquia Altagracia, Municipio Libertador del Distrito Capital y lo pone en posesión del depositario designado al efecto..."

"...Con fundamento a las anteriores consideraciones este Tribunal administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECRETA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo dispuesto en el primer aparte del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 269 Ejusdem, produciéndose en consecuencia, los efectos indicados en el artículo 271 ibidem. Dada la naturaleza del presente fallo y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil, no hay especial condenatoria en costas..."

fue declarada la perención de la instancia

Mediante sentencia interlocutoria se negó la Medida Preventiva de Secuestro solicitada, por cuanto no se encuentran satisfechos los extremos a que hace referencia en el artículo 599 del Código de Procedimiento Civil, para así decretarla, ya que la situación fáctica planteada en el libelo de la demanda, no está prevista en ninguna de las causales taxativamente enunciadas, advirtiéndose que por tratarse de normas de excepción, su interpretación es restrictiva y por tanto, no son tales supuestos aplicables a casos similares por vía de analogía tal y como lo solicitó la actora.-

En fuerza de ello, lo que se corresponde es que este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, ordene la desincorporación del presente cuaderno de apelación signado con el Nº 01.8561 (nomenclatura de este Juzgado Superior) y se remita dicho cuaderno de apelación al Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de esta Circunscripción Judicial, como en efecto se hace, con la finalidad de que el mismo sea incorporado a la pieza principal signada con el Nº 17.740 (nomenclatura de ese Tribunal), la cual se encuentra en los Archivos Judiciales, según Oficio Nº 8089, de fecha 11 de noviembre de 2.004, bajo el legajo Nº 1213. ASI SE DECIDE en nombre de la República y por autoridad de la Ley. PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE, DEJESE COPIA y REMÍTASE. EL JUEZ DR. FRANK PETIT DA COSTA LA SECRETARIA ABOG. FLOR INES CARREÑO AGUIAR Exp. Nº 02.8561 Cumplim.....