Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: HOMOLOGADA LA TRANSACCION, de fecha 14 de noviembre de 2012, suscrita por una parte por la abogada ALICE ZAPATA DE ALVES, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 4.170.177 e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 21.852, actuando en representación de la parte actora BIENES Y RAÍCES AUSTRAL, C.A., y por la otra parte el abogado ARMANDO JESUS PLANCHART MARQUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 5.220.985 e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 25.104, actuando en su carácter de apoderado judicial de la parte demandada VAN RAALTE DE VENEZUELA, C.A., todo de conformidad con lo establecido en los artículos 255 y 256 de.....