Visto el escrito de transacción judicial suscrito entre el ciudadano ANNUNZIATO CALANDRIELLO, en su carácter de administrador de la parte demandada, DISTRIBUIDORA PETARE S.R.L., (DISTARE), asistido el abogado en ejercicio MIGUEL DOLANYI, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 15.665; y, la abogada PABLA HERNANDEZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 90.862, en su carácter de apoderada judicial de la parte actora, INVERSIONES LANZA MIRAFIORI, C.A., el Tribunal a los fines de proveer sobre su homologación observa que no cursa en autos el acta constitutiva de la empresa demandada, de la cual se evidencie las facultades que tiene el referido ciudadano para llevar a cabo dicho acto, razón por la cual este Juzgado se abstiene de homologar la transacción hasta tanto conste en autos el acta constitutiva respectiva. Así se establece.-

III DISPOSITIVO DEL FALLO En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: Se HOMOLOGA el desistimiento del recurso de apelación formulado por la representación judicial de la parte demandada y la transacción suscrita en fecha 04 de agosto de 2008, entre las abogadas LUCIA GÓMEZ de DELGADO y ROSA FEDERICO DEL NEGRO, en su condición de representantes judiciales de la parte demandante sociedad mercantil PROPIEDADES CONTAMANA S.A., y las abogadas LILIANA JOSEFINA PEREDA CEDEÑO y ALEJANDRA BAEZ ALLUP, en su carácter de apoderadas judiciales de la parte demandada sociedad mercantil FABRICACION, IMPORTACION Y EXPORTACION C.A. FABRIMEX C.A., plenamente identificadas ut supra, en los mismos términos expuestos por las partes, de conformida.....

En fuerza de los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara la CONFESION FICTA del demandado, y por ende PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda interpuesta por ZULAY SALCEDO COLMENARES contra MIGUEL SANTANA AZUAJE AREVALO, ambos identificados al inicio de esta sentencia. En consecuencia: PRIMERO: Se declara resuelto el contrato de arrendamiento suscrito por las partes en fecha 01 de marzo de 2007. SEGUNDO: Se condena al demandado a entregar a la actora, totalmente desocupado de bienes y de personas, y en perfecto estado de conservación y mantenimiento el inmueble identificado como apartamento No. 3, planta 1, edifico AMAYA, ubicado en la urbanización Las Acacias, avenida Valencia, Parroquia Santa Rosalía, hoy Parroquia San Pedro, Municipio Libertad.....

PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR acción que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO interpusieran los ciudadanos OLY ELIZABETH PEÑA y HÉCTOR A. PEÑA, contra el ciudadano FRANCESCO LIUZZI LIUZZI, ambas partes identificadas al inicio de este fallo. SEGUNDO: Se condena al demandado a hacer entrega a la parte actora el inmueble objeto del contrato cuya resolución se decretase, constituido por casa y el terreno donde se encuentra construida, distinguida con el Nº 4, ubicada entre las esquinas de Cárcel a Pilita con frente a la calle Oeste 14, en la Parroquia Santa Teresa, del Municipio Libertador del Distrito Capital, completamente desocupado. TERCERO: Se condena al demandado al pago de la cantidad de Bs. 10.680,00 que es la diferencia resultante del canon que debía consignar (Bs. 460,00 por cada mes) y el realmente depositado desde septiembre del año 2003 (Bs. 70,00), pudiendo la parte actora retirar las consignaciones efectuadas a su favor, en los términos indicados en la motiva de .....

...Por lo que el Tribunal decreta medida de prohibición de enajenar y gravar sobre el inmueble que se identifica a continuación: Un apartamento de dos (02) niveles interconectados por una escalera interna, identificado con la letra y números A Nueve-Tres (A9-3), ubicado en la novena (9) planta de la Torre Arena, la cual forma parte del Conjunto Residencial Vacacional Solymar (Primera Etapa), situado en la Urbanización Dumar Contry Club, en la ciudad de Porlamar, en jurisdicción del municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, propiedad de la Sociedad Mercantil Desarrollos Inmobiliarios Albra, C.A., la cual esta inscrita en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, en fecha 19 de Junio de 1980, bajo el Nº 6, Tomo 129-A; el cual se describe a continuación: El inmueble tiene una superficie aproximada de ciento noventa metros cuadrados con veinticuatro decímetros cuadrados (190,24 m2), en dos niveles, Planta Baja: Posee un área de noventa .....

este Tribunal acuerda lo solicitado. En consecuencia, ordena la notificación de la ciudadana MARIELA GONZÁLEZ AGRELLA, mediante cartel, de conformidad con lo establecido en los artículos 233 y 251 del Código de Procedimiento Civil. Líbrense el correspondiente Cartel.-

Por todo lo antes expuesto, este Tribunal de conformidad con el 263 del Código de Procedimiento Civil HOMOLOGA la Transacción, y da por consumado dicho acto y se procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Publíquese, regístrese y déjese copia. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado de Primera Instancia en Lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas,___________. Años: 197º de la Independencia y 149° de la Federación. EL JUEZ Dr. LUIS TOMÁS LEÓN SANDOVAL EL SECRETARIO MUNIR SOUKI Exp. N° 25.873 LTLS/MS/adp-03

declara, CON LUGAR la presente demanda de cumplimiento de contrato

NIEGA la medida de Secuestro solicitada por la parte actora

DA POR CONSUMADO EL DESISTIMIENTO presentado por la parte demandante